Продажа участка, 1870 м², Санкт-Петербург

ОБ Участке:
В собственности более 12 лет.
Один взрослый собственник. Никаких обременений.

Расположен на границе с сосновым лесом и широкой стороной смотрит в лес.

На участке много сосен. Спилен мелкий лес, оставлены только крупные деревья.
Участок тихий и зеленый.

Подъезд К Участку.
К участку построена грунтовая дорого. Земля под дорогу находится в собственности у города и взята в аренду.
За аренду платится 35000 р/в год. На аренду скидываются соседи.
Чистка дороги зимой -1500-2000 тр трактором по звонку.
В случае необходимости продления дороги получены разрешительные документы на строительство до середины участка.

О Коммуникациях.
Электричество:
Получены ТУ в Россетях с датой подключения 1 мая-15 квт.

Газ:
Район газифицирован и подпадает под программу бесплатной газификации.
С момента постройки дома и его регистрации можно бесплатно подключить газ к границе участка.

Вода:. Гдовский питьевой горизонт -150-180 м. Чистая питьевая вода.

Канализация: септик.

О Соседях:
Соседи спокойные, приличные обеспеченные люди. Направление, одно из самых дорогих под Питером.

О Потенциале Участка:
Так как участок находится на опушке леса, то участок можно расширить за счет прирезок или за счет аренды земли у Кио с дальнейшем выкупом.

Идеален Под Коммерцию!
На участке легко размещаются 3 среднего размера дома под сдачу в аренду. А форма участка позволяет нарезать участок на на 3 участка 7/7/4,5 сотки. Что идеально для организации территории у домов под сдачу.
Хорошо сделаные дачи в этом направлении пользуются большим спросом как посуточно, так и на длительный срок.

Подходит в качестве залога под программу льготного кредитования под строительство загородного жилья.

Готов рассмотреть варианты освоения участка в партнерстве в коммерческих.
Целях.

Продам Участок площадью 1870 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, цена 23 000 000 руб.