Продаем 1-комнатную студию, 24.3 м², Новое Девяткино, улица Капральская, 15

Студия от собственника. адрес: ЛО, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Капральская, д.15.

КВАРТИРА:
- общая S - 24,3 кв.м., жилая S - 17 кв.м.;
- батарея с регулировкой мощности;
- окна на юго-восток;
- остаются мебель, техника, свет и текстиль (шкафы, комод, диван, кухня, ст.машина, холодильник, вертикальный пылесос, чайник, ковер, шторы, стремянка, сушилка для белья, гладильная доска...);
- КУ ~ 2,5 - 3,0 т.р. в месяц

Квартира теплая, уютная и функциональная
- очень много мест хранения;
- стол годится для работы и приёма гостей (когтеточка с ножки снимается);
- 4 источника света (тоже остаются);
- большая ванна, хорошие смесители, гигиенический душ, раскладная сушилка для белья (на стене ванной комнаты)

Перспектива за окном - свежий воздух, красота и настоящее спасение для живущих в небольших помещениях (в смысле психологическом).

История квартиры максимально мирная. Соседи адекватные.
Тихий хороший этаж.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- многообразие магазинов и пунктов выдачи товаров, почта, ремонтные мастерские для техники, одежды и обуви;
- общепит, мини-рынок, где всегда есть свежие фрукты, овощи, выпечка, а так же молочка прямиком из Вологодской и многое другое;
- фитнес-хаус с бассейном, студия йоги, молодёжный клуб, дом культуры (достраивают), парикмахерские...
- уличные тренажеры, теннисный корт; волейбольная и баскетбольная площадки, футбольные поля;
- взрослая и детская поликлиники, мед.центры, стоматология, аптеки, ветеринарка;
- разнообразные детские площадки (в т.ч. для катания на скейте), дет.сады и школа;
- благоустроенный пруд для пробежек, прогулок, посиделок...там даже рыбачат зимой и летом;
- для любителей перекусить на природе в Капральевом парке организованы места для посиделок.
Сама же я буду скучать по лесным прогулкам (не смотря на близость к жилому массиву, встречала там лосей, лисичек, а также грибников с полными корзинками и лыжников всех возрастов))

Очень зелёный район
Строительство новых очистных сооружений будет завершено в 2025г.!

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- метро Девяткино (ж/д станция Девяткино и автовокзал Северный) - 15мин транспортом (25-30мин пешком).
- шоссе в Лаврики - 10мин
- выезд на КАД - 15мин
- озёра Кавголовское и Курголовское, всесезонные курорты Северный склон и Охта-парк (лыжные трассы, катки, бассейны) - 20-25мин (можно доехать на общественном транспорте);
- прямые маршрутки до метро Проспект Просвещения и Гражданский проспект, а также во Всеволожск, Токсово и далее.

О СДЕЛКЕ
Прямая продажа от собственника. Нет обременений и долгов. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Уточнение подробностей/договориться о просмотре - по телефону или в сообщених. Могу по видео-связи показать, если надо.
Агeнты бeз клиента, пожалуйста, не беcпокoйте зря

Продам 1-комнатную студию общей площадью 24.3 кв.м. в ЖК «Озерный» от застройщика Русская сказка, расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, улица Капральская, 15, цена 4 250 000 руб.