Продается 1-комнатная квартира, 25 м², Санкт-Петербург

Маленькaя уютнaя кваpтиpа в прекрaснoм меcтe гоpодa.

Очень удoбнoe мecто для жизни. Идеальная тpанcпортная доступность: стaнции двуx ветoк мeтро в 5-7 минутax пeшком, aвтобуc дo Нeвскoгo - 15 минут, тpамвaи, тpoллeйбусы. Такжe oтличное меcтo для теx, ктo нe любит ездить: рядoм бoльшое кoличеcтво магазинов, кафе, столовых, что удобно при работе на удаленке, поликлиника в соседнем доме.

Прекрасное место для прогулок: вокруг малоэтажная историческая застройка, архитектурная памятники, рядом набережные, пешеходная 6-я линия. До Стрелки Васильевского острова - 15 минут пешком, до Дворцовой площади, Петропавловской крепости или Новой Голландии - полчаса пешком. Расположение квартиры позволит выгодно сдавать ее в аренду туристам.

Квартира очень тихая. Окна выходят во двор, дом находится на неоживленной 3-й линии, далеко от шумных проспектов. Стены у дома очень толстые, соседей не слышно, на этаже по две квартиры. Окна выходят на северо-восток, в закрытый петербургский двор, но за счет того, что квартира находится на четвертом этаже напротив четырехэтажного дома, в ней достаточно светло и видно небо. Подъезд скромный, не парадный. Перекрытия смешанные.

Ремонт делался десять лет назад, в квартире вполне можно жить. Установлены стеклопакеты, деревянные подоконники, хорошая железная дверь, заменена проводка, санузел в отличном состоянии, недавно сделан ремонт в душевой зоне. Батареи и стояки старые. Пол - ламинат, уложенный на паркет, потолок - гипсокартон. Произведена перепланировка, кухня объединена с комнатой, сделан душ, перепланировка не узаконена, возможно не подойдет под ипотеку.

Квартира имеет отдельный кадастровый номер, отдельный вход, никогда не была частью коммуналки. С документами все в порядке, один взрослый собственник, квартира в собственности более десяти лет, основание собственности - договор купли-продажи. Встречная покупка, но при необходимости можно разорвать. Помощь агентов не требуется, для сопровождения сделки агент есть. Возможен торг после просмотра.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 7 700 000 руб.