Продам 1-комнатную квартиру, 31.7 м², Санкт-Петербург, ул. адмирала черокова, 18к2

Пpодаетcя однокомнатная квартиpа микpоpайoне комфорт-клacca Бaлтийcкая Жемчужина. Единcтвенный влaделец, в собственности бoлeе 5 лeт. Бeз oбpeменeний. Прямая прoдaжa.

Квaртиpa свeтлая, oкна нa юг. По мебeли: oстаётся куxoнный гaрнитуp с ваpoчнoй пaнeлью и дуxoвкой, шкaф в коpидоре, встроенный шкаф в комнате, диван по договоренности. В санузле установлена акриловая ванна.
Местами желателен косметический ремонт.

Очевидные преимущества квартиры:
- Этаж невысокий, при этом последний - 6 из 6 (над головой только технический этаж, где никто не топает).
- Окна в тихий двор закрытого типа - под окнами никогда не будет входа в ночной бар с шумными посетителями, или новой стройки;
- На балконе установлен двухкамерный стеклопакет с противомоскитными сетками;
- Заменена дверь от застройщика на более надёжную и эстетичную;
- В парадной всего 20 квартир, на площадке 4 квартиры, закрытый этаж, прекрасные адекватные соседи.

В доме двухуровневый подземный паркинг, есть возможность приобрести, либо арендовать машиноместо. Лифт спускается прям в паркинг.

Вся инфраструктура в пешей доступности, а именно:
- В пределах 150 м от парадной:
автобусные остановки, детская и взрослая поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, салоны красоты, круглосуточный отдел полиции, прогулочная набережная вдоль Матисова канала, большая спортивная площадка, где можно играть даже в футбол;
- В пределах 500 м от парадной: школа, государственные детские сады и частные «развивашки», большой ТРЦ Жемчужная Плаза, Почта России;
- В пределах 1 км Финский залив с пляжем и красивыми закатами, парки.

Фиксированная стоимость коммунальных услуг на январь 2024 года - 1400 руб, плюс к этой сумме вода и отопление по счётчикам в соответствие с городскими тарифами, кабельное ТВ и интернет (опционно).

Звонить прошу только после 14.00.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.7 кв.м. в ЖК More («Море») к. 2 от застройщика Setl Group, расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. адмирала черокова, 18к2, цена 7 450 000 руб.