Продается дом, 400 м², 10 соток, Оржицы

Дoбрый дeнь!

Пpeдлaгаeтся к продажe жилой дoм, Ломонoсoвcкий p-н, Opжицкoe ceльcкое посeлениe, д. Оржицы, ул. Новая д.6

Описаниe и фoтогpaфии сoответствуют дeйcтвительнocти!

Учaсток ЛПХ, дом заpегистриpован сo cтатусом «жилой».

Хaрактериcтики:

Учacток - 11 cот.

Площадь дoма бoлее 400 м2, высота потолков на первом и втором этажах более 3 метров (благодаря форме крыши, потолки второго этажа без скосов).

Дом спроектирован и построен на 4 примерно равные и изолированные друг от друга части, в каждую часть дома отдельный вход. По факту 4-х. квартирный двухэтажный дом, в котором предусмотрены свои сан. узлы и кухни.

Электричество - 15 кВт., возможно увеличение мощности.

Водоснабжение - две скважины по 25м., вода питьевая.

Канализация - локальная, 3 автономных септика.

Газ — подключено центральное газоснабжение.

Отопление — жидкостное радиаторное.

Окна — двойные стеклопакеты.

Кровля — ондулин.

Стены — газобетон.

В доме сделана вся разводка коммуникаций, в ? дома уже установлены радиаторы отопления.

Дом оборудован двумя газовыми котлами, фирма Воsсh.

Дом закончен на 90%, в 300 м2 можно приступать к чистовой отделке, 100 м2 можно спланировать как необходимо именно вам.

Участок — 11 соток правильной формы, ровный, сделан дренаж.

Есть возможность приобрести соседний участок площадью 7 сот., отлично подойдет для постройки бани с зоной барбекю и отдыха, или для ведения личного подсобного хозяйства (назначение земель как раз для этого подходит, чего нет в ИЖС).

В пешей доступности аптека, магазины «Пятерочка», «Верный», хозяйственный магазин.

В Оржицах есть детские сады (государственный и частный), школа, амбулатория, почта, церковь, культурно-спортивный комплекс (с кружками и секциями для детей и взрослых), доступна доставка Озон, Лента, Вкусвилл, Деливери и пр.- в общем есть все необходимое для комфортной жизни.

Недалеко аэродром малой авиации Гостилицы, в котором несколько аэроклубов, есть кафе, авиационный сервис, возможность хранения своей авиа техники.

Так же рядом конная школа для детей и взрослых.

От КАД 15 км. по хорошим асфальтным дорогам. Можно заехать с Ропшинского или Гостилицкого шоссе, пробок нет. до Гостилиц 5 км. и 20 км. до Петергофа.

Ходят автобусы до Ломоносова, Петергофа, Ропши, метро Ленинский Проспект.

Отлично подойдет в качестве инвестиции под сдачу в аренду, по сути дом 4 в 1 с отдельными входами и полезной площадью более 100м2 каждый, хорошая звукоизоляция — ни кто из соседей ни кому мешать не будет.

Продам Дом площадью 400 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Оржицы, цена 14 480 000 руб.