Продам дом, 41.6 м², 14 соток, Горки

Пpодaeтся гoтовый к пpоживанию новый дом в д.Hурмa д.Горки Tосненскoгo paйoнa. Зaезжай и живи.

Всё, чтo нужно для пoстoяннoгo пpоживaния в Нуpмe eсть.

ИЖC
ПРOПИCКА
?
Можно иcпoльзoвать кaк дачу или кaк вpeмeнный дом для cтpоительствa oсновного, а этoт оcтaнетcя дoмикoм для гocтей.
?
Oб учаcтке
- по документам 12 соток по факту 14 соток. Передняя часть 2 сотки перед дорогой можно оформить, но не обязательно.

- место рядом с Нурмалой, но не Нурмала. ИЖС.

- Дом под круглогодичным наблюдением охраны снт Нурмала, но оплачивать не нужно, так как участок ижс. Из оплат только земельный налог

- Участок большой, высокий, сухой, без уклонов.

- Подъезд асфальт почти до ворот

?
- Дом расположен так, что есть возможность разместить еще два больших дома без нарушения пожарных и санитарных норм
?
- Участок ИЖС (нет никаких членских взносов как в садоводствах)
- Только налог около 1500р.- 2000р. в год.
- До ж.д. станции Нурма 10 минут пешком
- До автобусной остановки 20 минут пешком
- Электричка ходит до Московского вокзала в СПБ и до г.Тосно
- Автобус идет в Тосно
- В пешей доступности магазин Пятерочка, Верный, аптека, строительные магазины.
- Средне образовательная школа Имени генерал-майора В. А. Вержбицкого
- Детский сад.
?
О доме
- сваи железобетонные забивные 3 метра
- каркас из 150 мм.доски, утеплен каменной ватой
- обшит плитами и качественным недешевым сайдингом
- крыша металлочерепица
- полы утеплены, постелен линолеум
- изнутри стены кухни и коридора обшиты влагостойкой плитой Квик-дэк с пазом и гребнем и покрашены качественной краской Тикурилла
- комнаты обшиты имитацией бруаа покрашены
- Большая терраса 12 кв. метров
?
-2 комнаты ( 7,6 кв.м. +5.5 кв.м.)
- в маленькую комнату размещается кресло кровать или диван кровать с одним спальным местом. Либо можно разместить двухъярусную детскую кровать. Либо сделать большую гардеробную.
- кухня (10 кв.м.) (мебель- встроенная кухня), остается поставить холодильник и можно жить
- санузел (3.2 кв.м.)(унитаз, душевая кабина, водонагреватель, раковина)
- просторная прихожая, можно поставить гардеробную, шкаф
?
?
Коммуникации
- электричество 10 кВт, 3 фазы, можно увеличить количеств
КВт
- вода скважина 30 метров
- мощный насос на воду Джилекс
- канализация септик
- для обогревателей рассчитаны розетки
?
В 10 минутах на машине Шапкинские карьеры, озёра
Живописные виды из окон, лес рядом ( грибы, ягоды)
Рассмотрю ипотеку, сертификаты
Кадастровый номер дома 47:26:0502001:642
Кадастровый номер участка 47:26:0502001:618
Агентов прошу не беспокоить.

Продам Дом площадью 41.6 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Горки, цена 3 990 000 руб.