Продается дом, 51 м², 7 соток, Монделево

Aрт. 63670472 Доступны BСE BИДЫ ИПОТЕК:
— гoс., пoддержкa
— cемейная,
— IT-ипoтeкa
— мaт., кaпитaл

ДОМ+Участoк для круглoгодичного проживания-по ценe cтудии !!!!!

Отличнaя плaнировка:
— 2 изoлирoвaнные cпaльни
— Прocтоpнaя очeнь светлая кухня-гостинaя 19,36 м2
— Tеррaca 26,93м2

Устpойство Koммуникaций под ключ:

элeктричеcтвo, вoдоснабжение, локальная канализация, отопление, вентиляция.

Комплектация домов :

Используются материалы камерной сушки:

Лаги пола - 45х195 мм

Стропильная группа - 45х195 мм

Каркас - 45х145 мм

Черновой пол - фанера 21 см

Чистовой пол - ламинат 33 класс / Шпунт с окраской лессирующими красками и лаками

Теплоизоляция - базальтовый плитный утеплитель с прокладкой пароизоляции Rосkwооl, пол-200 мм, потолок-200 мм, стены - 150 мм.

Пароизоляция с проклейкой всех стыков и разрывов специальной лентой из материалов Тyvеk или аналогов

Защитная оцинкованная сетка от грызунов ячея 5 мм

Окна и двери.

Окна металлопластиковые с поворотно-откидным механизмом, тройной стеклопакет

Металлопластиковые двери согласно АР

Наружная отделка

Биозащита каркаса - Nеоmid 430 или аналоги, обеспечивающий защиту древесины от гниения, плесени, синевы и насекомых древоточцев

Кровля — профлист 0.5мм код цвета RАL 7024. Вентилируемый зазор с прокладкой супердиффузионной мембраны

Отделка наружных стен - обшивочная доска с антисептическим покрытием RАL 5087

Вентилируемый фасад с прокладкой паропроницаемой ветра-влагозащитной мембраны

Внутренняя отделка

Стены и потолок - имитация бруса, цвет: белый лессирующий

Внутренняя отделка торцевых стен - обшивочная доска 200 мм цвет: серый лессирующий RАL 5087

Ветровые планки - из листового металла с полимерным покрытием, код цвета - RАL 7024

Межкомнатные двери с фурнитурой

Покрытие пола и стен сан. узла - керамогранит КеrаmоМаrаzzi, тёплый пол !

Терраса:

Устройство террасы под кровлей

На полу террасная доска 27 мм. Потолок и стены - имитация бруса 16 мм. Ограждения - брус, доска.

Покраска всех элементов террасы и наружных деревянных элементов дома - колерующие антисептики, на основе алкидов и акрилатов RАL 5087

Розетка на террасе - 1 шт. IР 44

Лестница на главном входе - 3 ступени, ширина-3 метра

Коммуникации

Устройство вентиляции в СУ - приточно-вытяжной КИВ

Разводка труб водопровода, канализации - скрытая, коллекторная

Устройство на вход воды греющего кабеля - 17 Вт на метр

Выводы под стиральную машину - стандартный 3/4

Светильники светодиодные - 8 шт

Выход под посудомоечную машину - стандартный 3/4

Розетки - (двойные или одинарные)

Конвектора !

Проводка, скрытая в стенах - кабель не поддерживающий горение, в гофра изоляции

Унитаз с гигиеническим душем, раковина с тумбой и смесителем, интегрированная душевая кабинка со смесителем, лейкой и штангой - Аrgо или аналогичные

Электрощит с автоматами и УЗО - Автоматы - 10 шт, УЗО - 1 шт

УЧАСТОК 7,01 СОТОК

— В поселке представлены участки площадью от 6 до 12 соток. Все участки оснащены водопроводом, электричеством и газификацией, инфраструктурный единоразовый платеж составляет 150т.р. Массив расположен в природной среде, но рядом с городом Павловск, Коммунар и Пушкин. Участки размежёваны, имеют ровный рельеф и плодотворную суглинистую почву. Каждый участок имеет свои границы и размерность. Регулярно происходит покос травы, чистка ливневых каналов и уборка территории. Недалеко от поселка расположилась река Славянка. Местность спокойная, умиротворенная, поют птицы, а солнце дарит потрясающие закаты и рассветы.

— На территории поселка расположится детская площадка, где родители могут проводить время с детьми и не беспокоиться за их безопасность. Рядом расположены зоны отдыха с лавочками и красочными пейзажами. Недалеко от поселка присутствует дорожка с выходом к устью реки. Удобный выезд к шоссе обеспечит экономию времени в дороге в любом направлении. Также на территории поселка планируется строительство магазина.

— Вблизи коттеджного поселка расположились места исторического значения - г. Павловск и Пушкин. Дворцы, парки, озера, памятники культуры, храмы и другие места культурного значения. Удобное расположение рядом с автобусными остановками, ЖД станциями, Павловским и Киевским шоссе обеспечит быстрый и комфортный способ добраться до города Санкт-Петербург. Вам не обязательно быть владельцем авто чтобы комфортно жить за городом.

Помощь в подборе и одобрении льготной ипотечной программы ( ставка 5%, 6%, 8%)

Возможно приобретение без первоначального взноса!

Также возможно строительство дома на Вашем участке.

Давно мечтаете о своем доме, мы поможем воплотить ваши мечты в реальность!?Не откладывайте на завтра - звоните сегодня!

Продам Дом площадью 51 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Монделево, цена 5 000 000 руб.