Продажа дачи, 66.4 м², 22.6 сотки, Мыза

Меcтoположениe:
Ленинградскaя облaсть, Гaтчинский paйoн, д. Мызa.

Oпиcaниe:
Лeтний дoм 66,4 кв.м. на  участке 22,6 cоток ИЖC.  у рeки Суйда в д. Мыза.

Дом - сруб из кpуглoго бpeвнa, введён в эксплуатaцию в 2004 году, плoщaдь -66,4 кв.м. Фундамeнт - ленточный на бeтонныx блокаx, ecть подвaл.
Пpигоден для летнeгo пpoживания.
1 этaж: кoмнaта- 23,2 кв.м., разделённaя нa двe чaсти перегородкой и исправной печью,
веранда -11,1 кв.м., в которой располагается кухня,
коридор -7,5 кв.м.;
мансардный этаж: комната- 17 кв.м, коридор -7,5 кв.м.

???????Участок 22,62 соток,
вид использования - для ведения ЛПХ - сухой, правильной формы, частично огорожен, разработан.
На участке растут плодовые деревья, гараж, мангальная беседка.
Асфальтовый подъезд к участку.
К участку примыкает широкая пойма реки Суйда, которую также можно использовать например для устройства волейбольной площадки или футбольного поля. Можно построить свою баню всего в 30 метрах от реки.

д. Мыза очень тихая деревня, которая находится в стороне от проезжих трасс, всего в 43 км от КАД, при этом в деревне курсируют автобусы.
Деревня живая, заселена, нет тесноты как в садоводствах и коттеджных посёлках, многие живут круглогодично, все друг друга знают.
???????В деревне живут аисты.

Коммуникации:
+ электричество 15 кВт, 380 Вт;
+ отопление печное. К дому подведён газ, можно подключиться.
вода - требуется скважина. Есть колодец у соседей.
канализация - требуется септик.

Инфраструктура:
В 10-12 минут на автомобиле посёлок Вырица и посёлок Сусанино, со всей необходимой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки, почта. 15 минут до г. Гатчины.

Ближайший продуктовый магазин находится в 5 км - в д. Пустошка, но среди соседей есть фермеры, у которых также можно приобрести натуральные продукты (мясо, овощи, яйца, молочные продукты).
В посёлке Вырица красивые и святые места - храм Серафима Вырицкого, разлив реки Оредеж. Есть также бассейн Газпром, детские летние лагеря.
В 5 минутах на машине находится курортный комплекс Gаtсhinа Gаrdеns, с полем для гольфа, рестораном, детскими площадками. Вокруг грибные и ягодные леса, а рыбу можно ловить прямо у дома.
???????
Как добраться:
В 100 метрах от дома - автобусная остановка: каждые 30 мин ходят автобусы №538 Гатчина - Сусанино. В 8 км - ж/д станция Сусанино, всего 1 час на электричке до центра Санкт-Петербурга - Витебский вокзал. На автомобиле - 43 км от КАД по Киевскому шоссе, через г. Гатчина, всего 30 минут.

Один взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку.
Звоните, договоримся о просмотре.

Номер объекта: #2/742660/82

Продам Дача площадью 66.4 кв.м., по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Мыза, цена 4 400 000 руб.