Продажа дома, 90.5 м², 15 соток, Сосново

В самом пoпуляpном дачном месте и мeстe для отдыxa на пpирoде c ceмьeй и дpузьями пpодается киpпичный дом, pасположенный на земельнoм учaсткe 1500 кв.м. Дом пригодeн для кpуглoгодичного пpoживания. Уcтановлeнa оxpaннaя cиcтемa. Cоседи пpoживают круглoгодичнo.

ДOM построeн в 1999 году с coблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 90,5 кв.м. на 1 этаже дома сделан косметический ремонт, пригодный для проживания сразу. 2 этаж - требует капитальный ремонт. Установлена охранная система. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – ленточный, блочный
Перекрытия - деревянные

Полы – ламинат, в коридоре - линолеум

Стены – каркасно-засыпные, кирпичная облицовка

Окна – пластиковые стеклопакеты
Дверь - деревянная

Кровля – металлочерепица + водосточная система
Ворота - распашные, парковка на 4 машины, два въезда на участок

ПЛАНИРОВКА:

Общая площадь- 90,5 кв.м,
жилая 47 кв. М
Цоколь - 68 кв.м, котельная, помещение для хранения (закруток и прочего)
Высота потолка - 1,80м
1-ый этаж: коридор (15,6 кв.м), санузел (7,1 кв.м, объединенный), спальня (14,7, кв.м), гостиная с камином (31,9 кв,м), кухня (14,4 кв.м). Высота потолка - 2,69 м

2-ой этаж: свободной планировки, можно организовать 2 спальни, гардеробную, санузел

УЧАСТОК:
Категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства?Участок – 15 соток, сухой, рельефный, правильной формы.
Разработан, есть фруктовые деревья, грядки, две большие многолетние ели и др посадки. Сделаны дорожки к дому. Одна теплица.
Выполнено межевание.
На территории деревянная баня с душем и со вторым жилым этажом. Рядом с баней беседка со столом, скамейками, мангалом, казаном и раковиной. Есть уличный туалет

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – электрическое

Канализация – септик
Горячая вода - электрический водонагреватель

Водоснабжение – скважина ?Электричество – 15 кВт

Газ - баллон, должны в ближайший год подвести к участку магистральный газ

ТВ - триколор. Интернет провести можно

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА :

Дом расположен в 60 кв от КАД ( выезд на трассу Сортавала).
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, грибные места.
Ж/д станция Сосново - 5 км (ходит автобус), электричка едет с Финляндского вокзала
Озеро Раздолинское - 6 км (13 мин на машине)
Озеро Суходольское - 12 км (18 мин га машине до Удальцово) для купания и рыбалки
Всесезонный курорт Игора - 11 км (18 мин на машине)
В поселке есть необходимые сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Винлаб, аптеки, отделение Сбербанка, МФЦ, Почта России, поликлиника, лаборатория Хеликс, кафе, рестораны
В поселке также есть образовательные учреждения - детский сад, школа

Прямая продажа!

Взрослые собственники.
Звоните, записывайтесь на просмотр

Продам Дом площадью 90.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, цена 13 000 000 руб.