Продаю 2-комнатную квартиру, 52 м², Горбунки

Цeна cнижeнa нa нeкoторое вpемя.
Фoто квартиры пo зaпpоcу
!!!Bнимaниe!!!
Пoкупкa данной квартиpы доcтупна по гос программe «Cельcкая ипoтека» cо ставкой мeнee 3 прoцентoв годoвых (подрoбные уcловия cм. в интeрнете и в банках - учacтникaх прoграммы), тaкжe мoжнo пpивлечь материнский капитал. Для сравнения:
Покупка данной квартиры с первоначальным взносом 15 процентов сроком на 20 лет по сельской ипотеке (менее 3ех процентов годовых) - ежемесячный платеж порядка 30тр
Эта же квартира под 8 процентов годовых (льготная ипотека) - ежемесячный платеж уже порядка 45500р.
Стандартная ипотека (ставка порядка 13 процентов годовых) - 64000р месяц. Разница очевидна.
Продажа напрямую от собственника.
Дом 2014 года постройки,квартира очень теплая,комнаты расположены по разным сторонам дома,благодаря чему в летний зной не так душно. Есть просторная кладовая/гардероб ная.
Ремонт от застройщика. По договоренности можем оставить бытовую технику и кухонную мебель.
Двойные стеклопакеты. Шумоизоляция в доме хорошая (есть с чем сравнивать)
На лестничной клетке есть место для колясок/велосипедов.
Парковочные места есть в любое время суток, придомовая территория а также подъезд убирается дворниками.
Квартира в отличном состоянии - с 2018г проживает чистоплотная семья, не курящая,без домашних животных (до нас никто не жил)

Самый новый по дате постройки многоквартирный дом во всей д. Горбунки,самый красивый и нарядный. Расположение дома удачное:
Подъездные пути хорошего качества: без ям и колдобин.
Развита придомовая территория: детская площадка ,благоустроенный сквер с прогулочными дорожками и скамейками. Зимой убирают снег,летом стригут газоны. Мусор убирают,поэтому его нет.
В 50м от дома 2 продовольственных магазина,салон красоты, автомат по продаже питьевой воды (5р/л)
В 5 минутах ходьбы магазины Магнит, Пятёрочка,Верный, школа,детский сад, почта,МФЦ, ЖЭК, баня, парк с прудами,стадион с бесплатными тренажёрами, хороший тренажерный зал (очень дёшево), бассейн, церковь,филиал ЛГУ, администрация поселения, в здании которой есть многочисленные кружки и секции для детей и взрослых.
В 10минутах ходьбы поликлиника (заводская амбулатория) с новым ремонтом и оборудованием, наличием узких специалистов (есть даже стоматолог по ОМС). В поликлинику ездят со всего Ломоносовского района.
Отличная транспортная доступность:
До автобусной остановки 5мин пешком,до метро Ветеранов 30-40мин на маршрутке,на машине быстрее.
До ЖД станции Стрельна 5км
До заезда на Кад Новоселье (Красносельское шоссе) - 15 минут на машине
До заездов на Кад « Ропшинское шоссе» ,«Гостилицкое шоссе» и «Низино» - 15-20минут.
Пробок никогда не бывает - можете сами приехать и убедиться.
До магазинов Леруа Мерлен/Лента - 15-20мин
ТРЦ Жемчужная Плаза - 20-30мин
Стрельна/Константиновский Дворец - 10-15мин
Парки: Петергоф (фонтаны), Александрия,Сергиево, Низино - 20-30мин.
В летнее время всего в часе езды шикарный пляж рядом с Сосновым Бором - одно из лучших мест для семейного отдыха и купания во всей Ленинградской области.
Пожив здесь,в этом районе,вы вряд ли когда то захотите отсюда уезжать
На фото: красивые места в 20-50минутах езды.
P.S. кому дорого: обратите внимание на квартиры в соседних домах 60-70 годов постройки - они чуть дешевле.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Горбунки, цена 6 400 000 руб.