Продаю 2-комнатную квартиру, 61.4 м², Санкт-Петербург, улица Вадима Шефнера, 4

Добрый день!

Продаем ЕВРО-ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ в новом ЖК «МАГЕЛЛАН» в динамично развивающейся части Василеостровского района!

В наличии подземный паркинг в этом доме от этого же собственника (за доп. плату).

Просьба обратить внимание, что площадь в объявлении указана без учета лоджии.
Фактически метраж квартиры больше :)

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Кстати, если ВЫ сейчас продаете квартиру, то МЫ можем сразу ее КУПИТЬ
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению.

ПРО ДОКУМЕНТЫ

У квартиры 2 совершеннолетних собственника (супружеская пара), которые будут присутствовать на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности).

Квартира приобретена у застройщика, еще на стадии строительства, за всю историю у нее был один владелец.
Без обременений.

Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением на наиболее выгодных условиях.

ПРО КВАРТИРУ

В квартире действительно КОМФОРТНАЯ планировка.
Общая площадь квартиры составляет 61.4 м2 (без учета балкона).

2 изолированные жилые комнаты: 13.4 и 11.5 м2.
Кухня 21.2 м2 с выходом на просторную лоджию 4 м2.

Таким образом можно охарактеризовать данную квартиру как евро-трехкомнатную.

В квартире два санузла.
В прихожей можно оборудовать функциональную гардеробную.

Расположена на оптимальном уровне, на 10 этаже.
Окна выходят в закрытый двор, в сторону залива.

В квартире светло, а также тепло, тихо и уютно :)

Сделана предчистовая отделка: залит наливной пол по лазерному уровню, теплый пол в 2-ух с/у, произведен монтаж сантехнических коммуникаций с разводкой труб из сшитого полиэтилена STOUT, сделана коллекторная система с фильтрами, редукторами давления, компенсатором и системой защиты от протечек воды «НЕПТУН» с уведомлением на телефон, выполнена проводка электричества с подключением освещения и с установкой розеток и выключателей, установлены оконные откосы, выравнены стены гипсовой штукатурной по лазерному уровню с установкой маяков. Куплена вся необходимая сантехника: ванна, унитаз с инсталляцией Roca Dama Senso с сиденьем Микролифт, раковина с подвесной тумбой в с/у, мини раковина в туалет, импортные смесители.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ

Дом построен в 2023 году в рамках ЖК «Магеллан» от ГК «Лидер Групп».
Дом кирпичный, перекрытия железобетонные.

Установлено 2 лифта: пассажирский и грузовой.

Ближайшая станция метро «Приморская» (зеленая ветка).
Около дома расположены остановки общественного наземного транспорта.

Рядом выезд на КАД, ЗСД. Таким образом можно добраться в ЛЮБУЮ ТОЧКУ ГОРОДА.

Во дворе можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.
Также в наличии подземный паркинг в этом доме (за доп. плату).

Развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни.

С радостью проконсультируем по сделке.
Торг уместен, но после просмотра :)
Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в Василеостровском районе!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Вадима Шефнера, 4, цена 11 999 999 руб.