Продажа лофта, 63 м², Санкт-Петербург

Аpт. 63429731
2ккв (3евpo) у мeтpо в историчеcком цeнтре

Оснoвные пpeимущecтвa:

- cвeтлaя 2ккв (3 евро) в сaмом цeнтре Санкт-Петербургa;

- oкна нa югo-зaпaд, вo двoр;

- вид нa кpыши Сaнкт-Пeтеpбуpга, пaнoраму гoрoдa, купoла coбора вдaлeкe;

- кваpтиpa тeплая зимoй и нeжаpкая летом;

- тиxaя квартира (хорошая звукоизоляция, метровые кирпичные стены);

- м.Пл.Восстания – 300 метров;

- Московский вокзал – 500 метров;

- м.Маяковская, м.Владимирская, м.Достоевская, м.Лиговский пр. – 600 метров;

- дом расположен прямо у ТРК «Галерея»; рядом ТЦ «Невский центр»;

- Лофт проект Этажи – 400 метров;

- несколько детских садов, престижные гимназии в окружении, поликлиники, больницы;

- рядом Невский проспект, множество красивых садов (парков);

- в шаговой доступности музеи, театры, кинотеатры, рестораны.

Дом и квартира:

- Дом Перцова - жемчужина Петербургского модерна;

- 6/7 этажного дома;

- 1910г.п.;

- 1 лифт;

- чистый подъезд;

- 2 квартиры на этаже с общим тамбуром, металлической дверью, украшенной латунными вставками; видеонаблюдение;

- надежная входная дверь (дублирует оригинальную, с металлической основой);

- в квартире выполнен основательный качественный дизайнерский ремонт с дорогими материалами и аутентичным интерьером;

- кухня-гостиная ~ 18,0, спальня – 13,0, кабинет ~ 12;0, прихожая ~ 8,0;

- санузел ~ 9,0;

- гардеробная/прачечная ~ 3,0 с пожизненной гарантией на все элементы;

- пол – паркет, паркетная доска, кафель;

- потолок – 3.06 метра;

- кухонный гарнитур со столешницей из натурального камня, встроенная техника, система хранения в гардеробе Мr Dооrs - остаются новому собственнику;

- уникальная мебель может остаться по договоренности.

Готовность к сделке:

- прямая продажа;

- без обременений;

- в собственности у одного взрослого более 10 лет;

- материнский капитал не использовался.

Детали ремонта:

? Сохранена и отреставрирована аутентичная лепнина на потолке

? Установлены дубовые подоконники и дубовые стеклопакеты с аутентичной расстекловкой и защитой от ультрафиолета

? Заменена электропроводка с установкой фарфоровых выключателей ручной работы по эскизам начала 20-го века (производство Германия)

? Обои, воссозданные по эскизам начала 20-го века, ручная работа, США

? Дубовые двери с аутентичной фурнитурой и элементами авторской гравировки по стеклу

? Во входной зоне прихожей, на кухне и в санузле ковры из метлахской плитки (Франция)

? Кафель на стенах кухни и в санузле (Франция, Италия)

? Импортная сантехника (Великобритания, Италия), часть сантехники ручной работы из латуни (производство Италия)

? Фирменные карнизы с изготовленными на заказ шторами из тканей премиум класса

? Чугунные радиаторы в нише из плитки майолика

? Отреставрированный аутентичный дубовый паркет и новый итальянский

? Гостиная и кабинет оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией с функцией очистки и обеззараживания воздуха, а также нагрева воздуха в зимнее время.

Звоните, приходите на просмотр - и на сделку!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 63 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, лиговский пр-т, 44в, цена 18 500 000 руб.