Продаем дом, 124.4 м², Заборье, улица Лейтенанта Костюка

Ленинградская область, Гатчинский район , деревня Заборье Дом из газобетона, участок 10 соток ИЖС .

Общей площадью 124.40 кв.м с тремя спальнями и панорамными окнами.
Дом будет готов , дом утеплен и отштукатурен, на плите .

Подходит под ипотеку. Работаем с материнским капиталом и горжилобменом

Один собственник. Быстрый выход на сделку.
В доме никто не прописан.

Школы и садики находятся в Сусанино, Вырица, Гатчина в 15 мин на машине от дома.


Общая площадь -124.40 кв. м
Комнаты -15.4+17.2+18.4
Кухня гос. - 31.8 кв,м
Терраса - по вашему желанию
Котельная- 5.8 кв.м
сан узлы- 4.9( ванная ); 4.2 (душевая)

Большая кухня-гостиная с выходом на террасу, где вы можете организовать место отдыха с зоной для барбекю.
В доме предусмотрены 3 спальни, мастер- спальня со своим сан узлом,
и второй сан узел с ванной ; котельная ; просторный холл.

Перед домом площадка для парковки вашего автомобиля.

ДОМ :

Дом зарегистрирован, статус дома - Жилой
Полноценная прописка в доме. Присвоен милицейский адрес
Дом из Газобетона толщина стен с учетом утеплителя составляет 350 мм. Дом очень теплый.
Фундамент - монолитная плита.
Кровля - Металлочерепица

Большие панорамные окна в каждом помещении - фахверковое остекление - окна теплые двухкамерные производства Rehau.
В доме всегда много света и тепло!
Входная дверь с терморазрывом.

Отделка.

Наружная отделка - фасадная штукатурка.
Теплые полы во всех помещениях
- Разводка воды по всему дому .

Коммуникации.

Электричество: заведено в дом 15 кВт, прямой договор с Россетями
Скважина с питьевой водой 18м
Канализация- Астра 5 ЛОС
Газ - есть возможность подключения.

Разводка электрики и предчистовая отделка выполнена!

Дополнительные расходы : Террасса +300 000руб.( можно построить по вашему пожеланию ).
Отопление: теплый водяной пол , дом будет быстро нагреваться и затраты на нагрев будут минимальны (на сегодняшний день это самое технологичное решение) - расходы летом 3500, зимой около 8000.

В 10- 15 мин вся необходимая инфраструктура: спортивно-оздоровительные комплекс Газпром в Вырице с бассейнами и тренажерными залами, магазины, аптеки, сбербанк, общеобразовательная школа, детский сад.

Чистый воздух, от Петербурга - можно добраться за 30-35 минут, что делает данную локацию особенно привлекательной для ценителей загородной жизни.

Звоните договоримся о показе! Рассмотрим все виды оплат: мат. капитал, военную ипотеку, ипотеку , субсидии.

Номер объекта: #1/742514/82

Продам Дом площадью 124.4 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Заборье, улица Лейтенанта Костюка, цена 9 300 000 руб.