Продам дом, 125.1 м², 7 соток, Никольское

номep oбъекта 741756

ИЖC. Предлагаем к пoкупке нoвый зимний дом 125 кв.м. для поcтoянногo пpоживaния
в 30 км oт Caнкт-Пeтeрбурга в д. Пустынкa, КП Лeто, Никольское+3км!

Сельcкaя ипотeкa! Прoпиcка! Маткaпитал!

Пpeкpаснoe прeдложениe ждет Вaс в Лeнингpадской облаcти, в Tocнeнcкoм paйоне, KП Летo.

Tpехкомнатный дом по цене двухкомнатной квартиры в Питере!

Месторасположение у поселка очень удачное: рядом Саблинский водопад, Саблинские пещеры, парк усадьбы А.К.Толстого, конный клуб Аллюр (для любителей лошадей), река Тосна с ее чудесными заводями (водится много видов рыб), Козловский лес (а это уже тихая охота на грибы) - и это все в пешей доступности.

Вы хотите здесь жить? Тогда это предложение для Вас!

В этом уютном доме Вы насладитесь идеальным комфортом, спокойствием загородной жизни, при этом находясь всего в 30 километрах от города.

Юридический статус этой недвижимости - земли населенных пунктов, земля в собственности, проведено межевание (определение границ с соседями), дом зарегистрирован как жилой (подходят различные субсидии, ипотека, в том числе сельская). Предоставляем Вам полную уверенность и защиту во время сделки.

Стиль дома - классика, которая является всегда актуальной и элегантной.

Дом построен в 2023 году по каркасной технологии (утепление стен, потолков и крыши в круг 200мм - заводские панели от завода Карельский профиль). Фундамент - бетонные сваи (шаг 2м). Кровля металлочерепица. На окнах трехкамерные стеклопакеты. Отделка стен широком и оклейкой обоями, натяжные потолки, что добавит шарма и неповторимости интерьеру.

В доме полноценно один жилой этаж (что на данный момент в тренде), где прекрасно расположились: открытая терраса во всю длину дома, 3 изолированные друг от друга спальни (что позволит каждому члену семьи наслаждаться приватностью и уединением), просторная кухня - гостиная с окнами в пол и выходом на террасу из них, санузел со своей сауной (что является неоспоримым удобством и создаст комфортные условия для вашей семьи), гардеробная, прихожая и техпомещение. Дом готов полностью к проживанию на 98%, необходимо наклеить плитку в санузле под Ваш вкус и цвет. Также необходимо установтьб межкомнатные двери, есть простор для фантазии, какие поставить. Обшить сауну вагонкой под Ваш вкус (липа, дуб, кедр, ольха). Все это можно сделать уже фактически заехав в дом. Он готов принять нового хозяина.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт (3 фазы, подключено к дому, договор в наличии);
- вода скважина 15 метров (питьевая), документы есть;
- септик - станция биоочистки;
???????- газ в поселке, гарантированный подвод к каждому дому.

Дорога до дома грунтовая и отсыпана известковым щебнем, обеспечивая безопасность и удобство в пути.

Участок площадью 7 соток разработан, выровнен, сухой, правильной прямоугольной формы. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, созерцая красивый сад и огород с разнообразными растениями, высаженными Вами по Вашему вкусу. Организован заезд для автомобиля. Много места для расположения мест отдыха, гриль-зоны, бани, да и много чего еще.

Данный коттеджный поселок находится в границах самой деревни Пустынка, после выкупа всех участков его управление будет передано муниципалитету, что благотворно повлияет на его инфраструктуру. В данное время проводятся работы по прокладке центрального газопровода. Поселок огорожен со всех сторон забором. На въезде установлен шлагбаум с контролем въезда автомобилей, ведется видеонаблюдение. Много соседей живут круглый год.

Коттеджный поселок с ровными дорогами, зимой чистят. До него из Санкт-Петербурга всего за час Вы добираетесь по асфальтированной дороге, до самого участка по плотной грунтовой. На автобусе № 334 от Ульяновки Вы доберетесь за 16 мин, от Никольского на автобусе № 319 за 10 мин.

Ближайшая инфраструктура в Никольском или Ульяновке, эти поселки расположены на одинаковом расстоянии от нашего. Школы, детские сады, поликлиники на выбор. Ходит школьный автобус. Много сетевых супермаркетов, дом культуры, банки, администрация, полиция и много чего еще.

Не упустите возможность приобрести этот чудесный дом. Выгодное предложение с ипотекой (пока еще 3%) и возможностью регистрации ждет Вас. Обратитесь к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра этого и других домов. Осталось только решиться и начать новую главу своей жизни в уютном и комфортном доме в окружении красивой природы Ленинградской области.

Документы готовы к сделке, земля в собственности, межевание (определение границ с соседями) проведено, дом зарегистрирован как жилой. Один собственник, никто не прописан, без обременений.

Звоните. Записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажем и проведем экскурсию по местности!

Показы по ПТ, СБ, ВС (по предварительной записи).

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.???????

Номер объекта: #2/741756/82

Продам Дом площадью 125.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, цена 10 500 000 руб.