Продам коттедж, 140 м², 8 соток, Федоровское

Bнимание ?Прoдаётcя c условием , поcле cделки пepеxoда правa coбcтвeнности на новoго cобственника,в дальнейшей сдaчи в aрeнду бывшeму сoбcтвеннику дo ceнтября ?

Tocненский p-н , д.Федoрoвcкoе . Кaтегopия земли : земли наceленныx пунктов . Pазрешённoе иcпoльзовaниe : дачное строительство . Регистрация ( прописка ) в доме без проблем ! По документам : Это ни СНТ , ни ДНП и т.п ! Взносы символические1 т .руб в месяц , на поддержание в чистоте территории , уборки снега зимой и т.д .

О доме :

Одноэтажный коттедж в стиле « Шале» . 2019 г.п . Дом из оцилиндрованного бревна ( сосна ) 280 мм. Общая площадь 140 кв.м . В доме 3 спальни и кухня -гостиная с панорамными окнами .Сан.узел совмещённый .Веранда 15 кв.м .с «мягкими«окнами . Подробный метраж смотрите в фото . Высота потолка , в наивысшей точке 4.2 м.

Тех.характеристики:

-Фундамент -плита ,кровля -натуральная черепица

-Электричество 15 кВт. Водопровод и канализация —центральные

-Магистральный газ на участке ( сделана подводка к дому )?
-Отопление -водяные батареи .Заведёте газ в дом ( проект ~300 т.руб ) и перейдёте на газовое отопление .

-Тёплые водяные полы.

Участок :

Участок 8 соток ,на котором : выведены коммуникации для постройки бани ,парник, гараж, тёплая времянка ,посадки ( смородина , клубника, слива и много всего ещё ) При желание , можете купить соседний участок (15 соток. В фото ) Достойные и дружелюбные соседи Организована охрана ,въезд на территорию только для собственников и по звонку - шлагбаум ?

В 15 метрах от дома искусственное озеро ( 6 м глубина ) с проточной водой из скважины ?Летом оно превращается в оазис для отдыха и взрослых и детей ! Для детей выделены 2 зоны « лягушатники». Взрослые могут себя порадовать не только купанием и загаром на оборудованном песчаном пляже ,но и рыбалкой, лещи ,караси и т.п давно полюбили это озерцо

Локация :

До центра посёлка со всей инфраструктурой ( Школа, дет.сад, супермаркет , аптека , ресторан и тп ) 5 мин на машине . До метро Звездная , Купчино , и до Павловска и Пушкина регулярно ( каждые 15 мин) ходят маршрутки .От СПБ на авто 25 мин.

Дом строился для себя и только из высококачественных и дорогих материалов !

Вся хронология строительства , начиная с заливки плиты зафиксирована документально и в фото. Продаётся по семейным обстоятельствам ,за время постройки и проживания там ,семья увеличилась и дом уже маловат

Под ипотеку подходит ! Полная стоимость в договоре ! Мат.капитал не использовался ! Никто не прописан ! Один взрослый собственник!

Точное местоположение вашего будущего дома можете посмотреть на Публичной кадастровой карте Лен.обл . по кадастровому номеру 47:26:0108001:6052

Показ дома по договоренности .

Продам Коттедж площадью 140 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Федоровское, цена 14 300 000 руб.