Продаем коттедж, 168 м², 12 соток, Истинка

B пpодaжe 7-ой кoттедж БИЗНЕС-КЛAСCА в дeрeвне Истинкa от компaнии DMI Develoрmеnt.

ПОДХOДИТ ПOД СЕМЕЙНУЮ, СЕЛЬСKУЮ, IT и ИПОTЕKУ С ГОCПOДДЕРЖКOЙ.

BСE ФОТO PЕAЛЬНЫЕ! ПPOДAЁТCЯ ИMЕННO ЭTОТ ДОM!
Вce документы гoтoвы.

ДOМ ГАЗИФИЦИPOВАН! НИЧЕГО ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО! ВСЁ ПРОВЕДЕНО ПОД ЗЕМЛЁЙ И ПОДКЛЮЧЕНО К ДОМУ.

Коттедж с дизайнерской отделкой и мебеллировкой, с потрясающим видом на лес с обеих сторон.

ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!

Агентам просьба не звонить! Сотрудничество не интересует! Если есть клиент, звоните.

Дом построен из высококачественных материалов!

- К/Н Участка: 47:23:0229003:444
- К/Н Дома: 47:23:0229003:475
===============================================
- Площадь дома 114 м2
- Терраса 54 м2
- Итого 168 м2
=================================================
УЧАСТОК – 12 соток.
Участок ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
- До КАД 24 минуты езды по асфальтированной дороге.

Планировка:
1 этаж - Большая кухня-гостиная, Гардеробная, с/у, котельная, тамбур.
2 этаж - 3 спальни и с/у
Большой балкон с стеклянным ограждением (стекло калёное противоударное).

Коммуникации
• Магистральный газ заведен в дом и полностью оплачен
• Электричество 15 кВт заведено в дом и подключено
• Собственная скважина с чистой водой
• Канализация — установлен качественный дорогой септик, самоочищающийся, рассчитанный на семью из 6 человек.
• Все коммуникации заведены в дом через траншею под землёй (над головой провода не висят)

Инженерные системы
• Оптоволоконный интернет заведен в дом и подключен — wifi работает на расстоянии до 200 метров от роутера.
• Газовый котёл с возможностью управления из кухни-гостиной от панели с дисплеем, а также удаленно с телефона через приложение из любой точки мира.
• Электрический котёл с возможностью управления из кухни-гостиной от панели с дисплеем, а также удаленно с телефона через приложение из любой точки мира.
• Водяные тёплые полы по всему 1-му этажу
• Вытяжка во всех сан. узлах, кухне-гостиной и котельной.
• Установлен фильтр для питьевой воды.
• Телевидение

Отделка
• Дизайнерская отделка с большим количеством сценариев освещения.
• Весь 1-ый этаж: кварц-виниловая плитка (износостойкая и не боится влаги)
• С/У крупноформатный керамогранит 60х60

Меблировка

• Кухонный гарнитур со встроенной техникой.
• Посудомоечная машина 60см
• Индукционная Варочная панель
• Встроенная микроволновая печь
• Духовой шкаф
• Вытяжка
• Большой стеклянный холодильник sidе by sidе
• Полностью укомплектованная гардеробная
• Телевизоры ULТRА НD+SМАRТ ТV

ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ!

• ОСТЕКЛЕНИЕ: В доме установлено современное сверхтёплое остекление — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты, заполненные газом аргон — сохраняют комфортный микроклимат в доме, оптимизируют температуру в помещениях как зимой, так и летом.
• Железобетонный свайный фундамент
• Конструктив дома выполнен из сухой доски камерной сушки
• ФАСАД: - На фасад смонтирован фиброцементный сайдинг — лучшее решение для загородного дома. Экологическая чистота, устойчивость к влаге и воздействию огня (не поддерживает горение, не выделяет вредных веществ при нагревании), морозостойкость.
- Такая фасадная отделка не нуждается в какой-либо периодической обработке и специализированном уходе.
- Невосприимчивость к ультрафиолету, то есть однородность и постоянство цвета.

О посёлке
• Участок для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) - НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК, а значит ни каких доп платежей.
• Дому уже присвоен милицейский адрес — возможна прописка
• Работают все доставки (Лента, Озон, Яндекс Маркет и т.д.), Яндекс такси.
• Качественные асфальтированные дороги
• Тротуарные дорожки для комфортных прогулок
• Уличное освещение
• Уборка снега зимой
• Рядом детская площадка, футбольное и баскетбольное поле, спортивная площадка
• Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком.
• Школы, детские сады в 5 минутах езды
• Торговые центры, рестораны в 5 минутах езды
• Ближайшие крупные населенные пункты г. Красное Село, г. Гатчина.
• Слева и справа от посёлка находятся большие травяные поля - для прогулок самое то.
• Поселок расположен на опушке ореховой рощи.
• Вид из окна на лес и на ореховую рощу.

Дом в собственности и зарегистрирован, не агентство, семейная ипотека, ипотека с господдержкой, прописка и милицейский адрес. Все документы на руках.
==================================================================
В данном посёлке, уже реализовано 6 таких домов. При вашем желании, выполним ландшафтные работы.
==================================================================
ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВСЁ ПОД КЛЮЧ!
НИКАКИХ ДОП ОПЛАТ!
ОТ ВАС ТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИВЕЗТИ ЧЕМОДАН С ВЕЩАМИ.
========================
Отдельно можем сделать ландшафт с забором как в соседних наших проданных домах. Фото ландшафта вышлем по запросу.

Продам Коттедж площадью 168 кв.м., по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Истинка, цена 13 890 000 руб.