Продается дом, 216.1 м², Мистолово, проезд Ольховый, 2

Ленинградская обл. Всеволожский район, д. Мистолово, Ольховый проезд, 2

Участок 1184 м2 (11,84 сотки). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства. Огороженная территория с двумя въездами (ведется видеонаблюдение). Асфальтированная дорога на подъезде и по территории участков. Электричество 15кВ. Есть возможность подключения к газоснабжению (магистральный трубопровод в непосредственной близости). Водоснабжение скважина. Водоотведение септик.
Есть возможность подключения интернета.

Просторный, двухэтажный монолитный дом, общей площадью 216,1 м2. Дом построен в 2023 году на монолитной железобетонной плите 30 см. Имеет 3 спальни и объединенную с кухней гостиную. Плоская неэксплуатируемая крыша с внутренней системой отведения сточных вод и осадков (не требует чистки от снега) и вентиляционными каналами. Окна (двухкамерные стеклопакеты) выполнены из профиля: VEKA EUROLINE. Наружная отделка штукатурка по утепленному контуру.
На первом этаже: крыльцо с террасой 13,5 м2, кабинет (или гостевая спальня) 16,5 м2, котельная 8,5 м2, два раздельных санузла с душевой, просторная кухня-гостиная 41,4 м2. Монолитная забежная лестница на второй этаж.
На втором этаже: Мастер-спальня 25,3 м2 с отдельным санузлом 8 м2 и гардеробной 7,5 м2, две детские спальни 21,6 и 18,5 м2, общий санузел 5,4 м2.
Дом продается без внутренней отделки (с предварительно подготовленными стенами и электрикой).

Дом расположен в непосредственной близости от города, но при этом находится в окружении чистого воздуха, природных видов и спокойной атмосферы загородной жизни. Инфраструктура и расстояния на автомобиле:
Конный клуб 5 мин.
Магазины: Лента, Пятерочка, местные продуктовые магазинчики, Ozon, аптеки 5 мин.
Станция электрички (Кузьмололво) 10 мин.
Торговый центр Мега Парнас 10 мин.
Горнолыжный и SPA комплекс Охта Парк 15 мин.
ЗСД (КАД Север) 15 мин.
Приморское шоссе 25 мин. (через ЗСД)
Шуваловский пр. 20 мин. (через ЗСД)
Стрелка Васильевского острова - 40 мин. (через ЗСД)

Цена учитывает незавершенные на момент объявления наружные отделочные работы и действует до момента окончания строительства (июнь-июль 2024 года).
Возможна рассрочка.
Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку любого банка.

Продам Дом площадью 216.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Мистолово, проезд Ольховый, 2, цена 23 000 000 руб.