Продам дом, 58.4 м², 8.4 сотки, Бабино

нoмep oбъекта 741755

Прeдлагаем к покупкe сoврeменный oдноэтaжный дoм для пoстoяннoгo или ceзонного прoживания.

Bсего 2 часа от Сaнкт-Пeтеpбурга и вы оказываeтеcь в удивительнoм мecте в окружении реки и лecа. Тишина и спокoйcтвие - как раз то, чтo нужнo житeлю мeгaпoлиca.

Oчeнь удoбнoе pасположение - речка, эко-ферма, 5 км до города с необходимой инфраструктурой, удобный съезд с М11.

Поселок новый, активно застраивается.

???????Современный дом 58.4 м2 с кухней-гостиной и 2 спальнями на участке 8.4 соток.
Построен в 2023 году по каркасной технологии. Габариты дома 8х8 м.

Фундамент железобетонные сваи. В перекрытии пола сделана разводка водяного теплого пола (в трубах незамерзающая жидкость). Тепло и комфортно зимой.

Утепление стен 150 мм. Подходит для зимнего проживания.

???????Дом остеклен качественными металлопластиковыми окнами.???????
???????Установлена надежная и прочная входная металлическая дверь.

Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, прихожая, комфортабельный санузел с современной душевой зоной и терраса для уютных посиделок.

Дом полностью готов к проживанию и ждет своих первых хозяев.

Участок ИЖС, 8.4 соток, правильной прямоугольной формы.

Коммуникации:
Вода – колодец. Холодная и горячая вода в доме. 
Электричество – 3 фазы 15 кВт.
Канализация – септик.
Отопление – электрокотел, водяной теплый пол, электроконвекторы.
Газ по границе участка, можно подключить.
Телефонная связь ловит отлично, доступен интернет и телевидение. Все атрибуты городской жизни.

Транспортная доступность:
Железнодорожная станция Малая Вишера расположена на отрезке дороги между двумя мегаполисами: Москвой и Санкт-Петербургом, останавливаются все поезда дальнего следования, скоростной поезд Сапсан, электропоезд “Ласточка”. Проходит новая скоростная автомобильная дорога.
Отсюда с комфортом можно добраться до Великого Новгорода за 50 минут, а до Санкт-Петербурга за 2 часа по комфортной трассе М11 (от съезда с трассы до дома 60 км). Дорога с шоссе до поселка двухполосная в оба направления с разделением. 
Электричка с Московского вокзала до жд станции Малая Вишера. Время в пути 1ч33 минуты (на поезде Ласточка).
???????От Малой Вишеры (автостанция и жд станция) ходит автобус до деревни Глутно, 10 минут в пути. От остановки до дома 600 м (7-8 минут пешком).

Инфраструктура: 
— Поселок находится в 10 минутах от центра города Малая Вишера. В городе есть вся необходимая инфраструктура: школы, гимназия, детские сады, музеи, библиотеки, супермаркеты, поликлиника, больница, пожарная охрана, полиция.
— Горнолыжный комплекс Мстинские Горки расположен в 20 км от поселка. Комплекс предлагает своим посетителям горнолыжные склоны, горки для тюбинга, каток, кафе и ресторан, бани, отель с бильярдной, теннисным кортом и другие виды отдыха.
— В поселке есть своя эко-ферма на которой разводят кур, нубийских коз, кроликов, лошадей. Всегда есть экологически-чистые домашние продукты: яйца, мясо, творог, молоко по специальной цене для жителей поселка.
— По границе поселка протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания. В 30 км протекает река Волхов, она судоходная и является местом сбора всех заядлых рыболовов в округе.
— Настоящий лес с грибами, ягодами, зайцами и лисами.

Дом зарегистрирован жилым, проведено межевание участка (границы с соседями согласованы). Документы на дом и землю в собственности. Возможна прописка.

Форма оплаты: наличные, ипотека (в том числе сельская от 3%, военная ипотека), опека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты, рассрочка без удорожания (индивидуально).

Звоните и приезжайте знакомиться с домом и этим удивительным местом.
Показы по предварительной договоренности.

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Номер объекта: #2/741755/82

Продам Дом площадью 58.4 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Бабино, цена 3 700 000 руб.