Продам дом, 83.3 м², 13.1 сотки, Володарское

Пpодаeтся жилой дoм в 150 мeтрах от oзеpа!

Aдрeс: Лeнинградскaя oблacть, Лужcкий р-н, Володaрcкое сельское поceлениe, дep. Зaoзepьe
— 25 минут на автo дo гоp. Луга
— 150 км дo КAД Сaнкт-Пeтeрбуpг

• ЖИЛOЙ ДОM •

Двуxэтажный зимний дом, 2017 годa пocтpойки. Oбщaя плoщадь домa 83.3 м2

• стены: бруc 150, утeплeн, cнаружи обшит сайдингом

• фундамент - ленточный

• кровля - ондулин

• окна - стеклопакеты

• отопление: комбинированный котел (электро, дрова/брикеты/уголь) , сделана разводка труб отопления, установлены радиаторы

• канализация - локальная, 6 колец (дом) и 3 кольца (баня)

• водоснабжение - скважина 29 метров (на дом) и колодец 8 колец (на баню и для полива)

• электричество - 15 кВт

1 ЭТАЖ высота потолка 2.6 м
— просторная кухня-гостиная 27.2 м2
— комнаты 18.1, 11.0 и 10.4 м2
— туалет 1.8 м2
— кладовка 1.5 м2 (уставлена стиральная машина)
— прихожая 7.6 м2
— лестничное пространство 1 м2
— забетонированный подвал: высота около 2 м, установлены полки для хранения заготовок
— цокольный этаж: установлена система водоподготовки, фильтры очистки воды, твердо-топливный котел

2 ЭТАЖ:

Чердачное помещение. При необходимости можно сделать несколько комнат.

• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •

Площадь земельного участка 1310 м2 (1200 в собственности и 110 в аренде)
— категория земель: земли населенных пунктов
— вид разрешённого использования: для строительства жилого дома

Межевание участка сделано. Участок огорожен забором, имеются откатные ворота для парковки автомобиля на территории.

• ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ •

БАНЯ - 3 х 6, 2 этажа, состоит из террасы, комнаты отдыха, помывочной и парной, стены из рубленого бревна, на 2 этаже комната отдыха с дровяной печью, имеется водоснабжение из колодца и отдельная канализация (септик 3 кольца)

ХОЗ БЛОКИ - 2 хозяйственный блока 3 х 4, один используется в качестве дровника, второй для хранения садового инвентаря и рыболовных снастей

ТЕПЛИЦА из поликарбоната - 3 х 6, подведена вода из колодца

УЛИЧНЫЙ ТУАЛЕТ - 2 кольца

Есть посадки плодовых деревьев и кустарников, в том числе - яблоня, слива (желтая и синяя), жимолость, черная, красная и белая сморода, кусты малины, крыжовник, а также декоративные культуры - пионы, розы, нарциссы, тюльпаны, флоксы и пр.

• ИНФРАСТРУКТУРА•

Подъезд к дому хороший, круглогодичный, в деревне грунтовая дорога.

5 минут от дома продуктовый магазин и автобусная остановка (регулярно ходят автобусы до Луги). До озера - 1 минута пешком от дома.

Участок сухой, находится на возвышенности. Место тихое и уединенное. Отличный вариант для постоянного проживания или дачного отдыха.

Продам Дом площадью 83.3 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Лужский район, поселок Володарское, цена 7 600 000 руб.