Продается дом, 97.7 м², Сосновый Бор, 22

Современный одноэтажный дом для круглогодичного проживания с панорамными окнами.

Отличная альтернатива городскому жилью.
Возможен обмен на Вашу квартиру в г. Санкт-Петербург или г. Сосновый Бор.

Внутренняя площадь дома 97,7 кв.м.
Дом построен из газобетона 300 мм.
Снаружи дом утеплён 50 мм и оштукатурен.
Установлены двухкамерные стеклопакеты.
Кровля выполнена из метеллочерепицы со снегозадержателями.
Выполнено утепление кровли, толщина утеплителя 200 мм.
Фундамент: монолитная плита 300 мм.
Год постройки: 2023 год.

План дома (высота потолков 3,25 метра):
Просторная кухня-гостиная 33 кв.м. и две изолированные комнаты 17 кв.м. (с санузлом 3,7 кв.м.) + 15 кв.м., второй санузел 4,5 кв.м., котельная 3,8 кв.м., гардероб 4 кв.м., прихожая 9,5 кв.м. и терраса 7,2 кв.м.

Скважина 140 метров, вода питьевая.
Канализация: септик.
Электричество: 3ф, 15 кВт.
Имеются технологические отверстия для ввода коммуникаций в дом.

Участок площадью 6 соток, разработан, выполнено замещение грунта, отсыпан, ровный и сухой.

Ведется установка забора из профлиста высотой 2,2 метра, на железобетонном ленточном фундаменте.

До карьера с песчаным пляжем всего 200 метров (вода чистая, пригодна для купания и рыбной ловли).
До остановки общественного транспорта 300 м.
До Финского залива с песчаными пляжами 6 км.
До города Сосновый Бор 6 км. (вся необходимая городская инфраструктура: развлекательные центры, парки отдыха, кинотеатр, рестораны, магазины и торговые центры, аптеки, скорая помощь, полиция, МЧС.)
До КАДа 35 км. (съезд около Ломоносова).
До м. Проспект Ветеранов 85 км. (1 час 10 минут на машине, направление без пробок!).
Маршрутки: 401 от метро Автово, 402 от метро Парнас и 403 от метро Купчино.

Участок в собственности.
Межевание выполнено.
Возможно приобретение в ипотеку под 8% годовых.
Реальному покупателю - торг.

Рассматриваем обмен на Вашу квартиру в г. Санкт-Петербург или г. Сосновый Бор.

Тихое, спокойное место, отличный вариант для постоянного проживания и отдыха.

Звоните!

Продам Дом площадью 97.7 кв.м., Ленинградская область, цена 9 150 000 руб.