Продам 3-комнатную квартиру, 64 м², Луга, улица Победы, 3

Местоположение дома:
Благоустроенная набережная реки Луга с Заречным парком в 300 м от квартиры. В парке много зон для завлеченный и отдыха с семьей. Ресторан Terazza, веревочный парк, прокат спортивного инвентаря, аттракционы для детей. Много зон со скамейками, фото зон и площадок для спорта, в том числе скейт площадка.

Квартира 61,6 кв м угловая.
Окна выходят на две улицы. Напротив квартиры памятник Екатерине 2.
Расположена на 5 этаже пятиэтажного дома.
Рядом находится 6 школа, 3 школа и детский сад номер 9.
Вокруг дома много различных магазинов от продуктовых до магазинов одежды и канцелярии.

Квартира из четырехкомнатной переделана в просторную трешку. Документы на перепланировку оформлены.

Балкон 11 м в длину (не включен в размер квартиры) и огибает угол дома, захватывая 2 комнаты. Окна купе. Все открываются. Вид с балкона есть на фото и видео.

Квартира приватизирована, все документы в порядке и все готово к продаже. Показ квартиры по запросу. Продаем без посредников.

Вся мебель на фото и видео остается:
*в квартире много систем хранения и зеркал в каждой комнате. В том числе и скрытых, как в гостиной. За большой зеркальной стеной-купе система хранения из множественного количества полок и штанг для одежды.

-2 дивана раскладываются в полноценные двуспальные места для сна
-кровать 160/200 без матраса
-Кухонный гарнитур
-2 Шкафа купе
-Комод
-Туалетный столик с зеркалом
-Душевая кабина
-Тумба под раковину удлиненная
-Шкаф с вешалкой для верхней одежды и обувницей
-прикроватные ковры
-ковер большой в гостиной
-ковер без ворса
-Тумба под камин
-2 тумбы прикроватные
-2 столика кофейных, один из них со стеклом
-2 пуфика комплект из дивана
-Обеденный стол деревянный раскладывается и вмещает до 8 человек.
-4 стула обеденных
-4 светильника
-Все люстры

Из техники остается:
-Электро камин (обогреваемый)
-Стиральная машина
-Холодильник
-Плита
-Вытяжка на кухне
-Микроволновка

В ванной обогреваемые теплые полы.

Натяжные потолки во всех комнатах кроме кухни и прихожей.

Счетчики стоят на воду и электричество
На газ на стоят. Коммуналка в месяц выходит (свет газ вода)
-Летом ~3000
-Зимой ~7000

Дом кирпичный, хорошая шумоизоляция. Так же ближайшее время ожидается капитальный ремонт фасада и крыши. Соседний дом уже закончили, скоро приступят к нашему.

Воду летом не отключают. Наш район обслуживает газовая котельная.

Любые вопросы по квартире задавайте в сообщения или по телефону. Звонки с 10:00-20:00. Не беспокойте в ночное или раннее время. С агентами не работаем!

Договоримся о показе, все расскажем и посмотрим. Продаем сами без агентов. По вашему запросу присылаю видео квартиры для наглядности в вотсап. Сделано все с душой. Квартира прекрасная.
Пишите!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Победы, 3, цена 8 000 000 руб.