Продается 3-комнатная квартира, 67.8 м², Санкт-Петербург, улица Черкасова, 2

Трехкомнатная квартира рядом с метро Гражданский пр-т, Калининский р-н.

Дом:
- В отличном техническом и косметическом состоянии.
- 1988 г. постройки
- 600.11 серия

КВАРТИРА:

- Удачная планировка, отличное соотношение общей и полезной площади, много мест для хранения, просторный гардероб в прихожей зоне
- Чистая, тихая, тёплая, семейная, НЕКУРЯЩАЯ.
- Окна на 2 стороны (застеклённая лоджия - юго-восток, остальные окна - северо-запад - во двор), хорошо проветривается, достаточно солнечного света
- Квартира без перепланировок
- Раздельный санузел
- Хорошая шумо-теплоизоляция, соседи всего с 2х сторон - спокойные, адекватные, тихие, ненавязчивые, доброжелательные
- Лестничные площадки без лабиринтов и тёмных коридоров
- ПРОПИСКА - Санкт-Петербург

- Произведён кап. ремонт в квартире в 2019-2020 гг.

Заменено:
- Стояки и разводка ХВС и ГВС , канализация, радиаторы отопления, покрытие пола, двери, окна , вся сантехника, частично эл. проводка
- На полу ламинат, в сан. узлах пол и стены - кафель. Пол, стены и потолки везде выровнены. На стенах обои под покраску.
- Последний 10 этаж, над которым есть технический этаж - кровля не течёт, не промерзает

СДЕЛКА:

- 2 взрослых собственника
- Ипотек, мат. капиталов, детских долей, обременений, задолженностей - нет и не было
- Подходит под ипотеку
- Полная стоимость в договоре

ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- 1-я (красная) линия метро ст. Гражданский проспект -15-20 минут пешком, можно проехать на автобусе 93
- выезд на КАД в оба направления
- Ж/д станция «Новая Охта» прямая ветка на Финляндский вокзал
- трамвай
- троллейбус
- автобус
- около дома достаточно бесплатных парковочных мест

В шаговой доступности находится:
- Поликлиника 86 (взрослая и детская )
- Детские сады 38, 61, 69, 74, 81
- Школы 89, 96, 149 , одна из лучших школ города - 619 школа с бассейном - видна из окна.
- Муринский парк, есть детские площадки ,есть все условия что бы покататься на велосипедах, лыжах, ватрушках, роликах и т.д., прогуляться с вашим питомцем.
- Парк Сосновка и Пискарёвский - дальше, но тоже вполне доступны.
- Лента, Окей, Магнит, Пятерочка, Дикси, К&Б и т.д.
- МФЦ, почта РФ.
- Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном

Это один из лучших микрорайонов города по экологии !


ЦЕНА это повод поговорить!!!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Черкасова, 2, цена 12 500 000 руб.