Продажа дома, 170 м², 12.5 сотки, Сусанино

номep oбъекта 742543

Пpeдлагаем к покупкe жилой дoм 170 кв.м. на учаcткe 12,5 coтoк ИЖС с выxoдoм в шикapный сосновый лeс, в идeальном месте для загорoднoго пpоживания в 50 км от Пeтеpбуpга, сo вceми коммуникациями и развитoй инфрacтpуктуpoй.

Xотитe жить зaгородoм, гулять пo лecным тpопaм, дышать чиcтым вoздухом и быть рядoм с инфраструктурой - тогда это место для вас!

Жилой двухэтажный дом, построен по каркасной технологии в 2021 году.

Технические характеристики дома:
Фундамент - ж/б сваи
Крыша - двухскатная, кровля - металлочерепица, утепление - 200 мм
Стены – деревянные, утепление 200 мм
Окна - стеклопакеты двухкамерные

Высота потолков 2.8 метра

Планировка:
1 этаж - холл, котельная, спальня, кухня, гостиная, санузел
2 этаж -  2 спальни, холл, санузел

Коммуникации в доме:
Вода - Центральный водопровод, в дом заведён.
Электричество - 15 Квт (прямой договор с Ленэнерго, 3 фазы).
Газ - Магистральный, заведен в дом.
Канализация - ЛОС.
Отопление - Сделана разводка тёплых полов по первому этажу и заведена в котельную.
Все коммуникации заведены в дом. Разводка всех коммуникаций по дому сделана согласно проекту. Есть проект инженерных коммуникаций и дизайн проект.

Участок ИЖС прямоугольной формы, угловой, площадью 12,5 сотки. Ухоженный. Организован заезд для автомобиля. Соседи только с двух сторон. По двум другим границам тихие и не оживлённые проезды.

Досуг
Сразу за участком начинается сосновый лес с обилием грибов и ягод. Грибы растут даже на самом участке. Отличный вариант для любителей собирать дары леса.
В соседней Вырице можно искупаться или порыбачить в реке Оредеж.
Поселок Вырица в 15 мин, это историческое место с уникальной природой и храмом Серафима Вырицкого. Место очень красивое!
В Вырице работает бассейн ГАЗПРОМ, в 5 минутах на машине находится курортный комплекс Gаtсhinа Gаrdеns уютное место для семейного отдыха, где находятся гольф поле, ресторан, детские площадки.
Так же в этом направлении: Пушкин, Павловск, Гатчина.

Развитая инфраструктура:
В Сусанино есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, заправка, сетевые магазины: Магнит и Пятерочка, ПВ Озон и WВ.

Превосходная транспортная доступность:
На автомобиле 50 км до КАД. На ваш выбор сразу несколько трасс в отличном состоянии до Санкт Петербурга (Киевское, Московское, Таллинское, Петербургское шоссе и скоростная трасса М-11). 
В 100 метрах от дома - автобусная остановка: каждые 30 мин ходят автобусы №538 Гатчина - Сусанино. В 10 мин ходьбы - ж/д станция Сусанино, всего 50 минут на электричке до центра Санкт-Петербурга - Витебский вокзал.

Дом зарегистрирован как жилой. Основные работы по строительству выполнены. Тёплый контур закрыт. Все коммуникации разведены. Остались работы по межэтажному перекрытию и внутренней отделке. Подробнее о стадии готовности дома расскажу по телефону (+ подробные фото и видео).Документы готовы к сделке. Один собственник.

Звоните, договоримся о показе!

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Номер объекта: #2/742543/82

Продам Дом площадью 170 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Сусанино, цена 7 990 000 руб.