Продаю дом, 200 м², 12 соток, Выборг, вербовый тупик, 4

Meчтa на берeгу Сайменскогo канaла: Вaш oазис спoкoйcтвия и уютa

Пpeдcтавляем Вам уникaльноe предложение: благоустpoенную уcaдьбу на беpегу живoпиcнoго Caйменcкогo кaнaла, в 7 минутаx eзды oт Выбoргcкoго замка.

Hacлаждайтесь:
— Идеальным участкoм: 12 сотoк ИЖC, пpавильной формы, с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями, ягодными кустарниками, цветущими клумбами, газоном, скважиной, автономной канализацией, электричеством 15 кВт. Ощутите единение с природой, выходя из дома прямо в сосновый лес.
— Просторным домом: Из газобетонных блоков (300 мм), на монолитной плите (50 см), общей площадью 200 м2 на два этажа, 4 спальни, огромная кухня-гостиная, крытые террасы, застекленные лоджии. Вас ждет качественный ремонт, системы кондиционирования, теплый пол на первом этаже, радиаторы отопления на втором, 2 санузла, вся необходимая мебель и техника.
— Дополнительными постройками:
Второй дом: 63 м2, каркасный, на ленточном фундаменте, с подведенными коммуникациями, готовый к внутренней отделке.

Баня: 50 м2 с террасой, летней кухней, водой, электричеством и канализацией.

Зона барбекю: беседка, качели, мангал.

Детская площадка: для веселья на свежем воздухе.

Хозяйственные постройки: 3 шт., для хранения инвентаря.

Парники и теплицы: для выращивания своих овощей и зелени.

Парковка: асфальтированная площадка на 3 машины.

Преимущества:
— Уникальное расположение: 300 м от Сайменского канала, вдали от городского шума, но в 7 минутах от Выборгского замка.
— Автономные системы: отопление (камин + финский котел на 4 вида топлива), водоснабжение (скважина), канализация (септик).
— Средняя стоимость обслуживания дома: не превышает 10 000 рублей в месяц.
— Газ: Договор на подключение газа уже подписан, газ будет подведен до 2026 года.
— Рыбалка: Для любителей рыбалки на участке есть пирс, к которому можно пришвартовать маломерное судно. На противоположном берегу канала находится знаменитый парк Монрепо.
— Соседи: Всего 5 соседей, которые постоянно проживают в своих домах уже много лет. Это обеспечит Вам тишину, спокойствие и приватность.
— Готовность к проживанию: Вам не нужно ничего доделывать, просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом!

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Не упустите шанс стать обладателем этого райского уголка!

P.S.: Мебель и техника (кроме некоторых предметов) остаются новым владельцам.

Продам Дом площадью 200 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, вербовый тупик, 4, цена 25 555 555 руб.