Продаем таунхаус, 234 м², 6.8 сотки, Шлиссельбург, улица Староладожский канал

Арт. 19661470
В продаже двухэтажный таунхаус площадью 234 м2 на участке 6,8 соток, расположенный в закрытом коттеджном поселке «Noteburg» на берегу Ладожского озера.
Конструктив:
Таунхаус построен в 2020 году из газоблоков, облицовка - клинкерный кирпич с утеплителем. Фундамент - монолитная плита+ростверк. Кровля - металлочерепица.
Таунхаус полностью готов для проживания, продаётся со всей мягкой и корпусной мебелью, бытовой техникой, светильниками и прочими элементами декора!
Продуманная до мелочей эргономика:
На 1-ом этаже располагаются большая светлая гостиная с камином, совмещенная с кухней-столовой, выход на террасу. Гостевая комната, с/у, большая гардеробная, котельная (установлены газовый и электрокотел). Вход на второй этаж отделен от гостиной коридором, который изолирует активную зону от зоны отдыха.
На 2-ом этаже расположены хозяйская спальня, две комнаты, просторный холл, ванная комната с двумя раковинами.
Участок с ландшафтным дизайном, высажены туи, зона барбекю. Выполнен дренаж по всему периметру участка.
Подключены коммуникации:
• Электричество - 15 кВт, 380 В;
• Центральный водопровод, канализация - ЛОС;
• Высокоскоростной интернет;
• Система отопления - водяные теплые полы на первом этаже и в с/у 2-го этажа; радиаторы.
Летом 2022 года запланировано подключение магистрального газа.
Коттеджный поселок выполнен в едином архитектурном стиле, асфальтированные дороги. Экологически чистый район, омывается с двух сторон каналами, выход к Ладожскому озеру. В пяти минутах езды - вся инфраструктура города Шлиссельбург (школы, детские сады, поликлиники, магазины и прочее), а до ближайших продуктовых магазинов - 5 минут пешей доступности. От метро «Улица Дыбенко» курсирует общественный транспорт, до Санкт-Петербурга всего 35 км.
Статус ИЖС. Таунхаус и участок в собственности, документы к сделке готовы.
Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продам Таунхаус площадью 234 кв.м., по адресу Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, улица староладожский канал, 240, цена 22 000 000 руб.