Продаем дом, 249.9 м², Санкт-Петербург, улица Верхоянская, 5 Онлайн-показ

Онлайн-показ

33 000 000

цена за м²
132 053



  • 8 мая
  • 37  (+1 за сегодня)

улица Верхоянская 5
  • 8 мая
  • 37  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    33 000 000
  • цена за м²:
    132 053
  • Количество комнат:
    4
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    249.9 м²
  • Дата публикации:
    8 мая
  • Дата обновления:
    25 октября
  • ID:
    925-224-664-4

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

Уникальное тихое место в черте города.

Каменный дом c четырьмя спальнями, тремя сан/узлами и большой ванной с окном.
Большие окна с выходом на террасу.
Высокие потолки 3.2 кв. метра придают объем помещениям.

Общая S- 294.9 кв. метра, 2017 года постройки.
Собственная огороженная территория поселка, ровная социальная среда.
Строительство выполнено по индивидуальному проекту.
Участок ровный, сухой 923 кв. метра ( ИЖС )
Адрес: Санкт- Петербург, пос. Парголово, ул. Верхоянская

Коммуникации:
На участке: 15 кВт трехфазное электроснабжение,
центральное водоснабжение,
центральное газоснабжение,
локальная канализация на 8 куб м.

Содержание дома: летом 4-5 тыс.руб, зимой 8-10 тыс руб,
Сборы поселковые отсутствуют.

Участок спланирован согласно проекту благоустройства, выполнены подготовительные работы под будущие технические зоны и зоны отдыха, различные посадки, устройство дорожек .
Огражден красивым, добротным забором с колоннами из кирпича.

О доме:

Фундамент основного дома выполнены на монолитной плите 300 мм, с утепленной отмосткой.
Фундамент гостевого дома на монолитной плите 200 мм.
Выполнены тренаж по периметру и ливневая канализация.
Материал стен газобетон ЛСР D500 толщина 400 мм, утеплитель минеральная вата,
вентилируемый зазор и облицовочный кирпич , дом очень теплый.
Кровля мягкая черепица 3-х слойная фирмы «Технониколь» с гарантийным сроком более 50 лет. Удобная лестница, рассчитанная архитектором, монолитное железобетонное перекрытие. Остекление двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с повышенной шумоизоляцией, профиль Veka.
Керамический дымоход 300 мм, рассчитанный на два прибора, камин в гостиной и печь на террасе.
На чердачное помещение ведет выдвижная лестница, там можно оформить дополнительно комнату.

Инженерные системы:

Водяное отопление, коллекторная разводка, на первой этаже комфортный теплый пол и
радиаторы стальные фирмы Kermi, на втором стальные радиаторы и теплые полы и теплая стена в

двух сан узлах. Газовый котел Baxi на 31 кВт, бойлер косвенного нагрева с баком из нержавеющей стали Baxi на 300 литров, отопление проведено во все помещения в том числе технические, и благодаря коллекторной схеме разводки очень гибкое в эксплуатации и обслуживании.
Электроснабжение по проекту с групповыми автоматами защиты и УЗО для каждого помещения индивидуально, освещение фасада, подводка для освещения территории и построек на участке.

Выполнено по проекту с учетом всех Норм и Правил.
К фундаменту гостевого дом подведены все коммуникации: электричество, вода холодная и горячая, отопление, и канализация.

Условия продажи:

Встречная покупка.
Два взрослых собственника.
Без обременений и занижений по договору.
Возможен обмен на 3х комнатную квартиру от 80 метров ( Север города )
Минимальная доплата на обмен от 18 млн. рублей.

Информация

Продам Дом площадью 249.9 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, улица Верхоянская, 5, цена 33 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Выборгский улица Верхоянская 5

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 33 000 000 руб.   132 053 руб.  
Санкт-Петербург 38 026 961 руб. 16% 185 540 руб. 41%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Петр Свистунов
Будь первым

+7 (911) 194-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Петр Свистунов
Будь первым

+7 (911) 194-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.