Продажа 4-комнатной квартиры, 111.5 м², Санкт-Петербург, Невский проспект, 22-24

ID: 1902490
Отличное инвест-решение! Квартира в «Золотом треугольнике» Петербурга по привлекательной цене.

Открыточные виды Санкт-Петербурга открываются вашему взору сразу, как только вы покинете пределы двора! Невский проспект 22-24. Вход во внутренний двор с Невского проспекта, Большой Конюшенной и Малой Конюшенной улиц.

В пешей доступности станции метро «Невский проспект», «Гостиный двор», «Адмиралтейская»

До Казанского собора и Петри кирхе (Лютеранской церкви Петра и Павла) пешком 2 минуты. 15 минут пешком - и вы на Дворцовой площади, Шпиль Адмиралтейства, набережная Невы, Зимний дворец и Эрмитаж, Спас на Крови, дом Зингер (Дом книги), Строгановский дворец, набережная канала Грибоедова, многочисленные монументы, театры и музеи - словом все, чем известен наш великолепный город, станет привычно доступным в рамках получасовой пешей прогулки вокруг дома. Малочисленное и приличное соседство из потомственных интеллигентов. Прямо во дворе школа Петришуле 222.

Въезд во двор закрыт для посторонних. Работают посты охраны.

А теперь подробнее о доме. Дом является памятником архитектуры со смешанными перекрытиями. В квартире в 2017-м году был сделан капитальный ремонт, включая замену перекрытий. Все по согласованию с местным ТСЖ. В парадной выполнен качественный ремонт. В перспективе установка лифтового оборудования (благо, что инженерный проект парадной это позволяет сделать).

Учитывая малочисленное интеллигентное соседство, вы получите безопасную ухоженную парадную.

Планировка квартиры эргономичная, с изолированными жилыми комнатами и просторной кухней-гостиной площадью 23 кв.м. Санузел совмещенный, при этом в ванной прекрасное окно, а ширина подоконника позволяет использовать его как столешницу, полку или дополнительное место для хранения.

В одной из комнат встроена печь с дымоходом. Ее конструкция бережно сохранена хозяевами. При желании вы сможете оборудовать здесь полноценный камин.

ОБ УСЛОВИЯХ:

нет обременений;

нет детских долей;

2 взрослых собственника (один из них владеет двумя комнатами от момента приватизации; второй приобрел свои комнаты по нотариальному договору купли-продажи более 5-ти лет назад);

показываем всю стоимость в договоре;

Показываем по предварительной договоренности в любое удобное вам время.
документы в порядке.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 111.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Невский проспект, 22-24, цена 24 000 000 руб.