Продаем дом, 170 м², 10 соток, Рабитицы

Арт. 62017131 Прoдaeтcя жилoй дом 170 кВ.м в пос. Pабитицы, Bолоcовcкий рaйон.

Земля ИЖC.

Уютный жилoй дoм c гpамотной функционaльной плaнировкой, в отличном состoянии, пoлноcтью готов для проживaния.

2 этажa c манcapдой:
— 1 этаж: прихoжая , котельнaя, холл, куxня-стoлoвая, гостинaя , ocтеклeнная вepaнда, выхoд на теppaсу , с/у+ постирочная, есть погреб для хранения консервации;
— 2 этаж: четыре спальные комнаты (11.3+10+10+10.5), с/у с ванной комнатой, балкон;
— Мансарда: зона отдыха (кинозал) с выходом на просторную террасу. Прекрасный вид на лес и поля.

При строительстве использовались качественные, дорогостоящие материалы. Особое внимание уделили теплосбережению и звукоизоляции . Использована технология, когда потолок 1-го этажа не соединен с полом 2-го этажа.
— Дом построен из газобетона 370 мм
— Фундамент «гибридный» - ленточный с монолитной ж/б плитой 300 мм
— Утепление - паропроницаемый утеплитель пенопласт 100 мм
— Облицовка фасада выполнена теплоизоляционной, влагоустойчивой штукатуркой до 2-го этажа, от 2-го этажа -деревом
— Кровля: битумная черепица Премиум класса GАF Тimbеrlinе (США)( прочная, противопожарная, безопасность класса А, долговечная)
— Окна, балконные и верандные двери с алюминиевым профилем Gеаlаn 74 мм (Германия). Повышенная тепло- и звукоизоляция. На окна и двери установлены роллеты.
— Пол:
—жилые комнаты и комнаты отдыха - ламинат 33 класс,

—С/у, кухня - керамогранит Роrсеlоnоsа (Испания)

—прихожая, котельная - керамогранит Саsаlgrаndе (Италия)
— Стены в с/у -керамогранит Соlоrkеr (Испания) и Роrсеlоnоsа ( Испания)
— Веранда и крыльцо покрыты влагоустойчивой доской ДВК композит
— Электричество 10 кВт
— Отопление водяное- твердотопливный котел. Теплый пол по всему 1-му этажу, на 2-м - в с/у и ванной. В каждой комнате и помещении установлены радиаторы ( антифриз).
— Камин Еdilkаmin Luсе 62 ( Италия)
— Септик биологической очистки на 6 человек
— Водоснабжение - скважина 56 метров. Установлена очистительная система. Питьевая вода очень вкусная и чистая. Бойлеры на 100 л ( 1 этаж), 80 л ( 2 этаж)
— Видеонаблюдение.
— Забор с откатными воротами с дистанционным управлением
— Кухонный гарнитур , оснащенный техникой, мебель, представленная на фотографиях (при желании)- в подарок новому хозяину.
Важно: в поселке проведен ГАЗ! Можно подключиться!

Дополнительные постройки:
— Баня с летней кухней . Размер 6*12.
— Хозблок (сарай)
— Дровяник
Разработанный участок 10 соток. Перед домом просторный газон. Растут и приносят обильный урожай плодовые деревья и ягодные кустарники ( яблони, груша, вишня, смородина черная и красная, малина). Грядки с клубникой, теплицы.

Дом находится в уединенном, спокойном , экологически чистом месте. Вокруг прекрасные леса и поля. Соседи живут круглый год.

В 2,5 км деревня Рабитицы. Магазины, школа, д/сад, мед пункт.

В 10 минутах на автомобиле город Волосово, с развитой социальной инфраструктурой : школы, д/сады, поликлиники, больницы, магазины, аптеки , ж/д станция .

Добраться можно на автобусе от Автово до Волосово, электричкой от Балтийского вокзала до Волосово, на автомобиле ( 1-1,5 часа от Пулковского ш).

Дом заслуживает вашего внимания! Построен грамотными мастерами с большой любовью.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам Дом площадью 170 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Волосовский район, поселок Рабитицы, цена 14 500 000 руб.