Продаю коттедж, 240 м², 12 соток, Всеволожск, пр. лескова

Продaётcя уютный кoттeдж для пocтоянного прoживания, pаcпoложeнный в «золотoм квaдpaтe» Bcеволожскa на учaстке с вековыми соснaми.
Дoм поcтpoeн нa монолитной плите из поpизoваннoгo камня (в полторa киpпича) c утeплением и мoнoлитным перекрытием. Прoдумaннaя и функциональная плaниpoвка. Год пoстpoйки 2011.
Расположен на участке ИЖС. Возможно расширение площади до 24 соток за счет выкупа соседнего участка. Рядом спокойные и дружелюбные соседи.
Коттедж имеет второй свет и теплую веранду, витражное остекление. Окна с энергосберегающими стеклопакетами. Кровля двухскатная покрыта трехслойной мягкой черепицей. Водосточная система. Лестница - металлокаркасная обшита натуральным дубом с кованными ограждениями. Крыльцо облицовано гранитом с кованными перилами.
Котельная собрана с использованием медных труб на базе надежного атмосферного котла Вudеrus с погодозависимой автоматикой и отдельным бойлером на 200 литров.
Первый этаж включает: прихожую с большим гардеробом, парадный холл со вторым светом, гостиную с камином, кухню-столовую с выходом на веранду и террасу, кабинет, санузел с душевой, котельную.
Второй мансардный этаж включает: мастер-спальню с отдельным гардеробом, ванную комнату, детскую, гостевую спальню, балкон с зоной отдыха, кладовую.
В доме предусмотрена естественная вентиляция, на каждом этаже установлены кондиционеры. Отопление водяное - теплые полы и радиаторы. Водоснабжение центральное. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения.
Выполнен дизайнерский ремонт в 2013 году. Мебель и техника практически вся остается новым владельцам за небольшим исключением.
На участке располагаются:
- баня 100 м2 в стиле Кантри (имеет кухню с плитой и холодильником, гостиную, спальню, санузел, помывочную с дубовой купелью и парную на дровах). Можно использовать как гостевой дом. Отопление - газовое, вода - центральная, канализация - септик. На веранде расположена зона барбекю с печью и мангалом. Есть оборудованный чердак.
- гараж на две большие машины, оборудован подъемными воротами, стеллажами для хранения, резервным генератором на 10 кВт.
Участок сухой, устроен дренаж и ливневая канализация. Периметр находится под охраной и видеонаблюдением. Выполнено ландшафтное озеленение, устроена зона костровища и детская площадка.
Дом строился качественно по индивидуальному архитектурному проекту, с использованием дорогих материалов и высококвалифицированных специалистов «из одних рук».
Коттедж теплый с хорошей вентиляцией и низкой стоимость коммунальных платежей. Отличное решение для загородного проживания в непосредственной близости от города.
Продажа от собственника в связи со сменой места жительства. Собственность более 5 лет.

Возможен обмен с вашей доплатой или без на квартиру в Санкт-Петербурге или Сочи.

ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ: ваши услуги обсуждаются индивидуально.

Продам Коттедж площадью 240 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, пр. лескова, цена 47 000 000 руб.