Продаю комнату, 12.8 м², Санкт-Петербург, пр-т обуховской обороны, 221

Прoдaётcя Koмнатa в 4 комнатной коммунaльной квaртире (включая продаваемую) дo мeтpo Пpолетарcкая 5 минут пешкoм. Зелёный pайон, развитая инфраcтpуктуpа, в шаговoй доcтупнoсти бoлeе 5 мaгaзинов, 3 пунктoв выдaчи мapкeтплейc, сквeр Hикoлая Львова,полноценнaя дeтcкая площадкa пpямо у дoма, Курaкина дача местный оазис вдохновения и спокойствия в 10 минутах от дома, причал для путешественников, прекрасная набережная для пробежек и отдыха. Полное обеспечение государственными учреждениями (поликлиника, роддом, детская поликлиника, МФЦ и т. д. Так же в шаговой доступности). Большую радость приносит доступность метро, трамваев, автобусов и троллейбусов. Вы свободны в передвижении. До центра 15 минут на метро.
Теперь непосредственно о недвижимости.
Комната со светлой энергетикой, отрываем от сердца свою любимую комнатушку, у нас пополнение в семье и стало тесно.
В комнате есть всё необходимое для проживания 1-2 человек. Проведён скоростной интернет с конкурентным тарифом(передаётся новому собственнику по наследству) Фикс платёж по коммунальным платежам. Отдельный вход в комнату, доступ к двери в комнату есть только у вас, благодаря второй двери в коридор.Зимой эта комната самая тёплая, а летом в ней не душно. Вся мебель остаётся собственнику. Комната никогда не сдавалась. В собственности более 3 лет. По соседям всё просто, одну комнату занимает активная пенсионерка в самом расцвете сил, а во второй комнате работающая женщина с мужем без детей. Третья комната, что напротив продаваемой пустует более 5 лет, собственники живут в другой квартире.С соседями отличный контакт, легко договориться. В местах общего пользования всегда чисто, соседи заботятся о своём имуществе. В местах общего пользования покрашены полы в коридоре общего пользования заменены обои, установлен новый замок на входную дверь, покрашены стены в санузле.Отличная большая кухня, две газовые плиты, кухонное место у окна, ванна чугун, туалет опрятный и чистый. На кухне заменена одна труба на фановую.
Теперь про комнату.
Выполнен капитальный ремонт, заменены:радиатор, полностью проводка, полы, выравнивание стен, новое окно. Далее евро ремонт:натяжные потолки, нейтральные моющиеся обои, прочный линолеум. Продажа за наличку, агентов просьба не беспокоить.
Реальному покупателю торг уместен, полная сумма в договоре.

Продам комнату общей площадью 12.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т обуховской обороны, 221, цена 2 800 000 руб.