Продаем комнату, 14 м², Санкт-Петербург

Светлая комнатa прaвильной формы с двумя aрoчными окнами, oднo из котоpыx - бaлкoннaя двepь. Bысота потoлков 3,40 м. Иcторическая лепнина на пoтoлке и нa фpонтoне сo cторoны бaлконa. Cолнце бывaет утpoм, окнa выxoдят на ceверо-вocтoк.
С прocтoрного бaлкона oткрывaется вид на тихую зелёную Лахтинскую улицу, телебашню, церковь Ксении Петербургской. На балконе можно выращивать, загорать, работать и т.д.
Комната очень теплая и тихая, расположена напротив входной двери, есть своя небольшая прихожая, свой встроенный деревянный гардероб + отдельное место для хранения в виде кладовки в общем коридоре.
В комнате отремонтирована электропроводка, поставлен новый счётчик.
Квартира малонаселённая, в ней постоянно проживает 3 человека, все работают. Одна комната закрыта, хозяин в Москве, приезжает раз в 2 года по делам бизнеса.
Общий коридор отремонтирован в 2020 г. (новый линолеум, потолок, обои), туалет также отремонтирован, ванна поменяна в 2022 г., место под машинку есть. Газовая колонка, горячая вода есть всегда. Кухня старенькая, но не убитая, поддается ремонту (пока поменяны раковина, смеситель и одна печь). Место под холодильник на кухне есть, он кстати останется. Из кухни выход на чёрную лестницу.
?ЛИФТ ЕСТЬ (пожалуйста, не задавайте вопрос, есть ли лифт! Читайте внимательно!)
Дом 1904 года, арх.Мульханов. Фасад отремонтирован в 2022 году.
Чего нет:
Насекомых
Пьющих, шумных соседей
Кучи старой мебели, темных углов с портретами вождей на отстающих обоях
Что есть:
Тишина
Уборка по расписанию раз в неделю
Бережное отношение к общему имуществу (кранам, ванной, газовой колонке)
Рядом: метро Чкаловская (5 минут), школа и детский сад, магазины Вкусвилл, 7шагов, Перекресток, Фамилия, Улыбка радуги и др.; множество пекарен, кафешек и пр. До метро Петроградская 12 минут пешком. В пешей доступности парки (Крестовский, Елагин остров, Ботсад, Петропавловка). Закрытая парковка во дворе.
Отказы собраны в виде писем.
Просмотры по договоренности по будням дням (с понедельника по пятницу)
В выходные просмотры невозможны, т.к. я работаю.
По всем вопросам лучше писать сюда, не всегда могу ответить на звонок.

Продам комнату общей площадью 14 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 3 600 000 руб.