Пpодаются двe кoмнаты в отличном состoянии в коммунaльной кваpтирe в cердце Caнкт-Пeтepбурга.
Дом рaспoложен на легендарных пяти углax, в пешeй доступнoсти от Невcкогo пpоcпекта, peки Фонтaнки и улицы бaров - Pубинштeйна. ИTMО - одна минутa (cтудeнты - вечныe арендaторы). Три стaнции метpо: Звенигородская, Достоевская и Владимирская - пожалуй лучшая транспортная доступность.
Вход с Загородного проспекта - не через «колодцы». В парадной установлены домофон, решетки и видеонаблюдение, имеется лифт. До четвертого этажа все выкуплено (осталось два)). Первый и второй под коммерцию - остальные квартиры. Внутри двора парковка.
Сама комната 27,2 кв.м. имеет правильную форму с двумя окнами и разделена на две части - отдельные помещения с тамбуром (с холодильником, микроволновой и пр.). Пол ковролин, стены обои под окраску, потолок натяжной. Окна/стеклопакеты выходят в тихий двор без шума от проспекта. Потолки 3.2 - легко сделать антресоль/кровать.
В данный момент комната сдается двум девушкам по 13т.р. (если сделать косметический ремонт - цена легко поднимается до 17т.р.).
Общая площадь всей квартиры легко делится на две или три обособленных квартиры - два отдельных выхода и коммуникации позволяют: наличие двух мокрых точек и выводов газа.
Адрес подавали в ГорЖилОбмен в реестр на расселение (при удачном стечении обстоятельств - получится отдельная квартира).
Отличный вариант начать жизнь в историческом центре для себя, Для детей студентов замечательный старт (сам так начинал) или Хорошее вложение денег в надежный актив с получением пассивного дохода.
Самые адекватные и добродушные соседи - без маргиналов.
Звоните.
В агентах пока не нуждаюсь.
Продам комнату общей площадью 27.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, загородный пр-т, 24, цена 3 930 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Комнаты» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.