Продажа комнаты, 31.1 м², Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 86/2

Пpeдлагаетcя к продаже комнатa в элитном дoме 1911 г.п. - Дом Мeщaнского общecтвa, cтиль MОДЕРН - aрxитектор Н.К. Прянишников.. Вoзвeдён на углу нaбережной Фoнтaнки и Бoродинcкoй улицы. Двa дома-близнeцa пoслужили нaчалом этoй улицы. В 2001 г. дoм 86 включён КГИOПoм в «Список внoвь выявлeнныx объектов, пpедcтавляющих иcтoричecкую, научную, художественную или иную культурную ценность».
Прекрасная парадная с камином при входе, с витражными окнами, с широкой узорной лестницей и со старинной лепниной (практически все квартиры - расселены), выходит на набережную реки Фонтанки.
Комната с великолепным видом на набережную реки Фонтанки, театр БДТ, из 4-х окон видны купола Исаакиевского Собора, Казанского Собора, Собора Спас на Крови.
В шаговой доступности все Музеи и достопримечательности Северной столицы.
Уютная, светлая комната - 31.10 кв.м. правильной прямоугольной формы, хороший ремонт, поставлены прекрасные деревянные окна - сохранена старинная оконная фурнитура, дубовый паркет, потолочная лепка, действующая изразцовая каминопечь с зелеными фигурными изразцами и короной, латунной фурнитурой - памятник архитектуры. Высота потолка 3,3 м.
Собственники в квартире всего 2 человека и одна семья (все совершеннолетние). Комнаты сдаются в аренду, в каждой по 1 чел., спокойные студенты. Моя комната никогда НЕ сдавалась в аренду.
Состояние мест общего пользования обычной коммунальной квартиры (требующего ремонта), имеется большой холл, большие кухня (26 м.) и ванная. Собственная кладовочка и часть коридора. Черный второй выход во двор. Общая площадь квартиры 313 м. Отказы в стадии получения.
Вокруг дома расположено немало скверов, площадок для прогулок и зелёных зон. Мало кто знает, что дворы между Бородинской и Гороховой улицами полностью состоят из обширных скверов, где можно неспешно погулять с детьми или питомцами. Для прогулок также подойдёт набережная Фонтанки, ведущая к Летнему саду мимо прекрасных дворцов, Большого Драматического Театра им. Товстоногова, сквер вокруг ТЮЗа. Через мост Ломоносова можно пройти в Апраксин и Гостиный дворы. В доме ТСЖ, видеонаблюдение, закрытый двор.
Квартира находится на верхнем этаже, куда ведут парадная и чёрная лестница. В парадной лестнице есть лифт, шикарный вестибюль, восстановлены витражи на окнах. Все окна выходят на набережную Фонтанки, открывается прекрасный вид на центр города.

Продам комнату общей площадью 31.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 86/2, цена 6 000 000 руб.