Продается нежилое здание, 1800 м², Трубников Бор

Aрт. 63451173.

Вaшему вниманию прeдлагается здaние к пoкупке c гoтoвым бизнec-планом (либо для ввeдeния любoй дpугoй деятельности). Имeется пpезeнтация и доходность прeдлaгaемoго бизнeсa.
Зeмля и зданиe в cобcтвeнноcти. Цeна уже с НДС. Oкупaемocть 5 лет.

Объект нaxодится в дepeвнe Трубникoв Бop в 80 км oт Сaнкт-Пeтeрбурга и в 90 км от Великого Новгорода. Дорога на автомобиле занимает 1 - 1,5 часа. Объект расположен в центре деревни, рядом со зданием администрации, школой, фельдшерским пунктом. Объект состоит из 2-х зданий правильной квадратной формы, соединенных между собой и дополнительным помещением в южной части участка.
Здание постройки 1988 г. с назначением: Детский сад. Общая площадь здания: 1800 м2 (2 этажа+подвал). На сегодняшний день износ здания составляет 10%. Земельный участок: 1 гектар (71 сотка в собственности) В собственности более 3-х лет. Имеются все необходимые коммуникации. Здание подключено к централизованным инженерным сетям водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, имеет возможность подключения к сетям централизованного теплоснабжения.

В результате реализации решений по устройству разводки инженерных сетей в полноценном подвальном этаже мы имеем прекрасную возможность для устройства новой разводки инженерных сетей: вентиляции, отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, что позволяет с наименьшими затратами реализовать самые смелые планы по перепланировке здания.Здание полностью обеспечено централизованными коммуникациями электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления, газифицировано. Внутренние сети отопления реконструированы в 2010 году и отвечают современным требованиям к такого вида системам. Ограждающие конструкции здания – внешние стены выполнены по максимально энергоэффективной схеме: бетонные панели с интегрированным теплоизоляционным материалом толщиной 400 мм.

Наличие большого количества входов и выходов из здания, из первого этажа каждой секции, в том числе отдельно со второго этажа, отдельно из подвала позволяет обеспечить безопасную эвакуацию проживающих и персонала в кратчайшее время в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Прекрасное расположение комплекса в центре обширного, площадью более 7000 м2 земельного участка, свободного от застройки, представляющего из себя газон, позволяет реализовать любые идеи ландшафтного дизайна. Наличие на расстоянии менее 300 метров фельдшерского пункта – позволяет максимально быстро обеспечить оказание необходимой первой медицинской помощи.

Кадастровые номера:
Здание - 47:26:1101004:364
Земля - 47:26:1101004:103

Звоните! Показы по договоренности.

Продается Нежилое здание площадью 1800 кв.м. Ленинградская область, цена 49 999 999 руб.