К пpoдaже пpедлагается земeльный учаcток для стpoительcтвa гостиницы / aпapт-oтeля, располoженный в Kрасносельском paйонe гoродa в сocтаве мacштабнoгo пpоeкта кoмплексногo oсвoeния территopии «Cолнeчный гoрод» (зaстрoйщик Setl Grouр).
Развитая инфраструктура района, наличие объектов соцкультбыта, транспортная доступность обеспечивается близостью Петергофского шоссе и КАД, развитой сетью общественного транспорта.
Новый квартал окружают 4 крупных городских парка, рядом Финский залив. В непосредственной близости от участка создан новый парк отдыха площадью 5 га.
Менее 15 мин. езды до всемирно известных Дворцово-парковых ансамблей: Константиновский дворец, «Петергоф» и др.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5 154 м2
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:3258
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Гостиничное обслуживание
Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, тер. Предприятия Предпортовый, участок 190, (Ленинские искры).
ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – 3ЖД,
ПЗЗ – Т3Ж2, Высотный регламент – 36 м
Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица
Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования.
Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым проездом N5, проектируемым проездом N6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 18.12.2014 г. N 1187
Параметры застройки в соответствии с ППТ:
Функциональное назначение объектов капитального строительства:
Гостиница (на 200 мест).
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 7 395 кв.м.
Инженерные сети в непосредственной близости от участка.
Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.
О проекте комплексного освоения территории «Солнечный город»:
Девелопер: Sеtl Grоuр
Общая площадь проекта КОТ: 220 га
Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.
Петербургская недвижимость — лидер рынка недвижимости Северо-Запада — входит в строительный Холдинг Sеtl Grоuр и является официальным продавцом застройщика.
Sеtl Grоuр — один из лидеров строительной отрасли России. ТОП застройщиков России. 30 лет на рынке недвижимости.
ПН Земельные Участки — предложения земельных участков от застройщика Sеtl Grоuр.
Портфель объектов компании включает земельные участки с полным пакетом градостроительной документации в проектах комплексного освоения территории, а также земельные участки различного назначения в Санкт-Петербурге.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.