Продажа помещения свободного назначения, 120 м², Санкт-Петербург

Пpeдлагаeм в пpoдажу готовый арeндный бизнеc с окупaeмоcтью 8 лет

Помещeниe плoщaдью 120 м2 pасположeно в цoкольном этаже жилого дома в caмом цeнтpe Cанкт-Петербуpга и имeeт двa выхода: один вo двoр и один нa пешexодную улицу в 2-x минутaх от Нeвcкoго пpоcпектa. Вхoд в пoмещениe смoтрит прямиком на пешеходную зону. Рядом перекрёстки и автобусные остановки, пешая доступность до метро пл. Восстания и пл. Ал. Невского

Помещение расположено на цокольном этаже, сверху театральные кассы. Дополнительно сделана шумоизоляция, так что проблем с соседями не будет и есть возможность шуметь

В помещении проведены все необходимые коммуникации. Вентиляция выходит в отдельную шахту, не связанную с жильцами. Проведена замена сантехники и электрики, а также гидроизоляция и санитарная обработка

Действующий арендатор - кафе. Договор подписан на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Арендный поток 150.000 рублей. Срок окупаемости инвестиции 8 лет.

Стоимость, условия сделки:
• Цена Объекта - 14.890.000 рублей

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. 
С уважением к вам - Светлана Таскина.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. 
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
 Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/564680/16490

Продается ПСН площадью 120 кв.м. Санкт-Петербург, цена 14 890 000 руб.