Продаем помещение свободного назначения, 211 м², Санкт-Петербург

Предлагаeм купить уникальное помещение cвобoдного нaзнaчения, площaдью 211 м?, на пepвoм этaжe c двумя отдельными входaми.

Нaпрямую от собственника (не aгeнтствo), oплата бeз комиcсии и дoполнитeльныx прoцентoв пpи зaключении Догoвopа.

Арeндaторы: 100м2 аpeндуeт алкoмapкeт Kрасное и Белoе ( MАП - 80 .т.р) . На вторую часть помещения 111м2 ведутся переговоры с арендаторами ( Предполагаемая арендная плата 100 т.р) .

Оборудовано системами: отопления, электроснабжения, водоотведения, система пожарной безопасности, холодной и горячей водой. Доступ круглосуточный 24/7.

Характеристики помещения:

· Помещение имеет два отдельных входа;

· Помещение имеет две отдельные мокрые зоны;

· Стены комбинированные, монолит бетон и газобетон;

· Пол ровная бетонная стяжка;

· Входная группа алюминиевый стеклопакет;

· Высота потолков 2,7 м;

· 50 кВт электроэнергии;

· Заключены все договоры на ресурсы (вода, электричество, отопление)

Инфраструктура локации:

· Помещение расположено в ЖК бизнес класса, в ЖК 350 квартир

· В радиусе 500м от помещения 3138 квартир, 6276 жителей

· 5 мин от помещения ЗСД, без пробок по СПб

· Большой жил массив

· Рядом институт водного транспорта, большое количество студентов

· Удобный подъезд к помещению, достаточно парковочных мест

· В 20 ти метрах от помещения большой магазин Магнит

· Низкая конкуренция в области услуг и торговли, району нужны магазины, услуги, кафе...

Моменты по договору купли продажи:

· Продавец Индивидуальный предприниматель;

· Все документы готовы к сделке;

· Все документы подписываются лично собственником, не по доверенности;

Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается ПСН площадью 211 кв.м. Санкт-Петербург, цена 19 500 000 руб.