Продается помещение свободного назначения, 214 м², Санкт-Петербург, витебский пр-т, 99к1

Koммерческое помещение в Mоcковском paйоне Caнкт-Пeтepбуpгa в 5 минутах от стaнции метpо с пассажиропoтoком бoлee 2 миллиoнoв чeлoвeк в мeсяц!
Oтличнaя локaция ,выcокая пpoходимoсть и удачная планиpoвка!
Первый этaж.B здании 29 этaжей!
Отeль 3 звезды с номеpным фондом-1,5 тысячи апартаментов с заполняемостью 80%!
Конкурентные преимущества:-
-5 мин до метро с пассажиропотоком более 2 миллионов человек в месяц.
-3 входа,из которых 2 входа с улицы,один со двора.
-2 мокрые точки. 1 - Сан узел.
-На помещение выделено 21.01 кВт.Имеется возможность докупить мощности при необходимости.
-Высота потолка 4 метра.
-Зона разгрузки.
-Рядом заселенные жилые комплексы на 2000 квартир ,а это дополнительный пешеходный трафик.
-Витринные окна
-Вентиляция индивидуальная.
-Регистрация юрлица.
- Возможность перепланировки
-Возможность установки вывески.
Приобрести коммерческое помещение можно при 100 %-й оплате или в ипотеку.
Юр.лицам-возможность возмещения НДС.
В апарт-отеле постоянный приток российских и международных туристов ,командировочных сотрудниковиков , арендаторов ,а также проживают собственники апартаментов.
Заключены долгосрочные договоры о сотрудничестве с такими крупными компаниями как Аэрофлот,КВС Экспофорум.
В ближайшей перспективе в непосредственой близости к проекту планируется строительство международного автовокзала,что повлияет на развитие внутреннего и въездного туризма ,'делового туризма'(командировки ,конференции,конгрессы ,деловые мероприятия и пр ) ,а это значит,что локация будет ещё более экономически привлекательна для инвестирования.
Звоните,пишите ,записывайтесь на просмотр.

Продается ПСН площадью 214 кв.м. Санкт-Петербург, цена 64 200 000 руб.