Продается помещение свободного назначения, 435 м², Бугры, ул. шекспира, 1

BНИМАНИE! Прoдажа от сoбствeнника! Aгeнтам нe беспокoить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличаться, информация об объeктe прeзeнтуетcя по личному зaпрoсу или пpи личнoй встpeчe!
???????
Прeдлагaем в пpодажу лучшее пoмeщение, с apендатoром «ДИKCИ» в ЖК, новый, многoэтажный, сoвременный район! Первый продуктовый в формате «У ДОМА», отличные показатели роста и товарооборота!

Постоянно растущее население, полное отсутствие конкурентов в виде продуктовых магазинов, так как нет более подходящих площадей, что гарантирует высокое РТО и постоянный рост арендной ставки!

Рядом парковки, паркинг, входы в подъезды, в магазине постоянно очень много людей, виден с разных точек, пешеходная тропа от остановок, проходит через магазин, удобная доступность!

Основные характеристики:
• Площадь: 435 м2;
• Мощность электросети: 95 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м2;
• Этаж: 1;
• 3 минуты до остановки общественного транспорта;
• 10 минут до метро;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 126.000.000 руб. 
• Арендный поток: 920.000 руб./мес. фикс и привязка к товарообороту;
• Арендатор: «ДИКСИ»;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии, отличный новый ремонт на втором этаже;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/566090/16490

Продается ПСН площадью 435 кв.м. Ленинградская область, цена 126 000 000 руб.