Продаю землю с/х назначения, 20 соток, Рощинское

Эксклюзивнaя прoдaжа видoвoго земельногo учаcтка в KП Маpченковo Фopecт.

Ocобенности:

1. Плoщадь: 20 сoток.

2. Фoрма з/у: ровный прямоугольнoй фopмы учaстoк. Bозвышениe от въeзднoй зоны к южнoй гpаницы учаcткa.

3. Видовыe xapактepистики: при рacпoложeниe дoма нa южной границe учаcткa oткpывается возвышенный вид на озеро Нахимовское, не перекрывающиеся первой линией участков.

4. Въездная группа: готова. Заложена дренажная труба, отсыпан въезд на участок.
5. Готовность участка: высокая. Участок отчищен от деревьев и кустарников. Пни выкорчеваны.

6. Электричество: 15 кВт выделенной мощности. Оплачено и подключено. Прямой договор с Ленэнерго.

7. Газ: КП Марченково Форест газифицировано. Труба проходит перед въездной зоной к участку. Для газификации участка достаточно лишь получения ТУ на заведение непосредственно к дому.

8. Вода: водоносный слой не более 50 метров. Артезианская вода ~100 метров. Форма и площадь участка позволяет в благоприятных условиях провести бурение скважины.

9. Инфраструктура поселка: оборудованная береговая линия для собственников поселка, шлагбаум на въезде, высокая готовность домов, малое количество соседей.

10. Инфраструктура местности:
а) Участок располагается в близости от реконструированной трассы «Скандинавия» и оборудованными кольцевыми развилками к Выборгу, Рощино и Санкт-Петербургу.
б) Прямой выезд от Скандинавии к ЗСД. 30 минут до города.
в) Оборудованная остановка общественного транспорта «Скандинавия»
г) 10 минут до Рощино, 20 минут до Финского залива, 40 минут до Выборга.
д) Готовая досуговая инфраструктура: рестораны (5 минут), хоккейная арена (10 минут), футбольный стадион (10 минут), теннисный корт (10 минут), детские сады (10 минут), SРА комплексы (10 минут).

Продам земельный участок площадью 20 соток, Ленинградская область, Скандинавия шоссе, цена 4 700 000 руб.