Продаем землю под ИЖС, 18.7 сотки, Репино

OБ УЧAСТКE:
В cобственноcти болeе 12 лет.
Один взpоcлый сoбcтвeнник. Hикaкиx oбременений.

Pаcположен на границе с coснoвым леcом и шиpокoй сторoнoй cмотрит в лес.

Hа учaстке мнoго cоceн. Спилен мелкий лec, оcтaвлены тoлько кpупные дepевья.
Учаcток тихий и зeленый.

ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ
К участку построена грунтовая дорого. Земля под дорогу находится в собственности у города и взята в аренду.
За аренду платится 35000 р/в год. На аренду скидываются соседи.
Чистка дороги зимой -1500-2000 тр трактором по звонку.
В случае необходимости продления дороги получены разрешительные документы на строительство до середины участка.

О КОММУНИКАЦИЯХ.
Электричество:
Получены ТУ в Россетях с датой подключения 1 мая-15 кВт.

Газ:
Район газифицирован и подпадает под программу бесплатной газификации.
С момента постройки дома и его регистрации можно бесплатно подключить газ к границе участка.

Вода:. Гдовский питьевой горизонт -150-180 м. Чистая питьевая вода.

Канализация: септик.

О СОСЕДЯХ:
Соседи спокойные, приличные обеспеченные люди. Направление, одно из самых дорогих под Питером.

О ПОТЕНЦИАЛЕ УЧАСТКА:
Так как участок находится на опушке леса, то участок можно расширить за счет прирезок или за счет аренды земли у КИО с дальнейшем выкупом.

ИДЕАЛЕН ПОД КОММЕРЦИЮ!!!
На участке легко размещаются 3 среднего размера дома под сдачу в аренду. А форма участка позволяет нарезать участок на на 3 участка 7/7/4,5 сотки. Что идеально для организации территории у домов под сдачу.
Хорошо сделаные дачи в этом направлении пользуются большим спросом как посуточно, так и на длительный срок.

Подходит в качестве залога под программу льготного кредитования под строительство загородного жилья.

Готов рассмотреть варианты освоения участка в партнерстве в коммерческих
Целях.

Продам земельный участок площадью 18.7 соток, Санкт-Петербург, цена 23 490 000 руб.