Сдаю помещение свободного назначения, 411 м², Большое Тешково

Apенда помeщения для бизнеса и других зaдач 411 м2 + 100 м2 зeмельнoгo учaсткa вхoдит в стoимocть.

Kaпитальное желeзобeтонно-кирпичное здание, котopоe можно иcпoльзовать под произвoдcтво или cклад.

Hаpужные стeны из киpпича тoлщиной 510 мм.

Внутpeнние размepы: 17,745 м (ширина) x 24,77 м (длинa) = 439,54 м2

Шaг колoн — 6 м (+-)

- Boрота № 2: 2,03 м (шиpина) х 2,12 м (выcота), есть возможности увеличения, потолок 3,5 м.

Электричество, вода.

Арендовать недвижимость в «Базе» значит стать ее полноправным хозяином на весь срок аренды. Условия сотрудничества и использования ресурсов комплекса максимально гибкие. Адаптируйте их под себя.

5 случаев, когда «База» будет оптимальным решением:

* Требуется просторное помещение с собственным двором.

* Вы не готовы переплачивать за городские помещения.

* Для проекта нужна земля и свежий воздух.

* Нужно поселить рабочих рядом с производственными мощностями.

* Ваш бизнес можно описать как шумный или пахнущий.

Локация: меньше часа езды до ключевых точек региона

«База» расположена в Волосовском районе Ленинградской области. Имеет высокую транспортную доступность для жителей областного центра и соседних населенных пунктов, в особенности со стороны Юго-Западного направления.

* 40–60 минут до метро Автово.

* 40 км до Санкт-Петербурга (г. Красное село).

* 40 км до выезда на КАД (через д. Кипень).

* 15 км до новой развязки на порт Усть-Луга.

* 300 метров до Таллинского шоссе.

* 1 км до остановки автобусов «д. Тешково».

К комплексу ведет дорога с твёрдым основанием. Близость к трассе гарантирует, что ваши клиенты и поставщики легко найдут вас в любое время суток.

7 возможностей, доступных каждому арендатору «Базы»

«База» — пространство, оснащенное всем необходимым для открытия любого типа бизнеса. При этом все арендаторы имеют равный доступ к ресурсам и возможностям комплекса.

* Бесплатный въезд. Территория почти полностью огорожена по периметру. Для безопасности установлены ворота. Ключ от них выдается каждому арендатору. Вы сами решаете, кто и когда к вам приедет.

* Электричество. Проведено на всей территории комплекса. Две электрических подстанции, одна из них II категории обеспечивает минимальный простой в случае отключения электроэнергии (до 2 часов). Мощность 300 кВт. Оплата по счетчику.

* Водоснабжение. На территории есть своя скважина. Вода полностью бесплатна. Ограничений по объему расходования нет. Используйте это на благо бизнеса.

* Видеонаблюдение. На «Базе» нет охраны, но всегда находится кто-то из арендаторов или сотрудников. За территорией следят камеры наблюдения. При необходимости поднимем историю, чтобы прояснить ситуацию. Будьте спокойны за свою собственность.

* Регистрация. Почти любые помещения «Базы» можно использовать для регистрации юридических лиц. Снимайте объекты на длительный срок в качестве основной площадки для бизнеса.

* Модернизация помещений. Каждый арендатор вправе предложить варианты реконструкции, перестройки, объединения и улучшения помещений и площадок «Базы» и получить поддержку в реализации плана. Меняйте пространство под свою задачу.

* Дополнительные мощности. На «Базе» есть собственные станки, погрузчики, краны, тельферы, бытовки и другая техника. Используйте их и организовывайте процессы с меньшими затратами.

Если того, что вам нужно, нет в этом списке — предлагайте. «База» — территория для совместного развития.

Подходит для открытия крупного производства, цеха, ремонтной или иной мастерской, склада, гаража, других задач.

Запускайте бизнес и экономьте на аренде за счет сниженной ставки

Трансформируйте пространство под свои задачи

Адаптируйте «Базу» под собственные нужды. В отличие от благоустроенных площадок с устоявшейся инфраструктурой, здесь можно:

* Делить и объединять участки и помещения.

* Модернизировать постройки и наращивать крыши.

* Переносить, сносить, возводить новые перегородки.

* Возводить навесы и другие постройки на свободных участках.

* Проводить дополнительные коммуникации.

* Размещать свою или арендовать местную технику или бытовки.

* Обустраивать места для временного и постоянного проживания.

* Создавать обособленный или совместный бизнес.

Принимаются любые смелые идеи. Инициатива поощряется.

Работаем по договору и с чистыми намерениями

Условия аренды:

* По договору — на длительный срок — от 11 месяцев с возможностью продления, перезаключения;

* С регистрацией юрлица — формальной или фактической по желанию.

Предоставляем чеки и другие документы, необходимые для отчетности.

5 причин разместить бизнес на «Базе»

Помимо перечисленных выше возможностей и преимуществ, «База» — это:

* Поддержка единомышленников. С радостью поможем вам в решении любых вопросов (хозяйственных, деловых, организационных) собственными силами или посоветуем специалистов.

* Быстрая реакция на ваш запрос. Держите связь с собственником и обсуждайте дела лично, согласуем любые инициативы за 1 день.

* Даем время «на раскачку» при запуске проектов, идем на встречу при возникновении трудностей.

* Возможность открыть любое дело. Ограничений по нишам нет, используйте ресурсы на свое усмотрение, но в разумных пределах.

* Все ресурсы под рукой. На территории есть все коммуникации, запас материалов для строительства, пилорама, техника, возможность для постоянного проживания, в 1 км от «Базы» кафе и магазин.

Вы можете работать в любое. Ограничений по шуму также нет.

Развивайте бизнес без лишних вопросов и назойливого контроля

«База» — это место, где вам помогают, а не контролируют.

Звоните, назначайте встречу и приезжайте собирать «конструктор» под свой проект

Сдам ПСН площадью 411 кв.м. Ленинградская область, цена 49 900 руб.