ЖК «Малая Охта», м. Ладожская

ЖК «Малая Охта» расположен в Красногвардейском районе северной столицы. Два монолитных корпуса возведены строительной компанией «СПб Реновация» в рамках реконструкции исторической части города при участии английского архитектурного бюро PRP Architects.

Наружные стены сооружений высотой 16 этажей облицованы керамическим кирпичом. Одно многосекционное прямое здание расположено параллельно Уткину проспекту, второе, дугообразное, захватывает проспект Энергетиков. Таким образом, между ними образуется дворовое пространство, закрытое от шумных магистралей.

Придомовая территория полностью благоустроена. По периметру комплекса и внутри двора установлены уличные светильники. Пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, заасфальтированы подъездные пути. Разбиты клумбы, засеяны газоны, посажены кустарники и деревья декоративных пород. Установлены огороженные детские площадки с антиударным покрытием. Рядом с ними и вблизи парадных обустроены места для отдыха. Спортивные зоны оборудованы столами для настольного тенниса и уличными тренажёрами.

На нижних уровнях домов расположены магазины, аптеки, кафе, spa-салоны, объекты бытовой сферы обслуживания. На внутридомовом пространстве функционирует детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников.

Владельцы личного транспорта оставляют свои автомобили в двухуровневом подземном паркинге или на открытых стоянках.

В состав комплекса входят студии и одно-трёхкомнатные квартиры площадью от 28 до 74 квадратных метров. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой, в которую входит: установка межкомнатных и металлических входных дверей, радиаторов отопления, монтаж оконных блоков, остекление балконов и лоджий, выравнивание и утепление полов. Многие квартиры обладают видовыми характеристиками.

В Красногвардейском районе работает около ста детских садов, пятьдесят общеобразовательных учреждений, в их число также входят лицеи и гимназии, заведения дополнительного образования, семь вузов. Помимо этого, функционирует двенадцать поликлиник, аптечные пункты, отделения банков и почты, супермаркеты, продуктовые и промтоварные магазины, рынки, кафе, рестораны быстрого питания. Спортивные объекты представлены – стадионами, фитнес-залами, ледовой ареной, физкультурно-оздоровительными центрами. Вблизи комплекса находится крупный ТРЦ «Заневский каскад» и гипермаркет «О’КЕЙ».

Приобрести недвижимость в жилом комплексе «Малая Охта» можно заключив ипотечный договор при минимальной ставке от 6% годовых сроком до 30 лет в организациях, среди которых: ПАО «Сбербанк», «ВТБ», «Россельхозбанк», «ДельтаКредит», «Открытие». Возможна покупка по программам «Материнский капитал» и «Молодая семья», а также для работников ОАО «РЖД» или по военной ипотеке. При покупке квартиры между строительной компанией и будущим владельцем недвижимости заключается договор долевого участия.

На первых уровнях отведены помещения для консьерж-служб. На каждом этаже для людей с ограниченными возможностями оборудованы специальные подъёмные механизмы. В корпусах установлено лифтовое оборудование. Здания подключены к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжению, водоотведению, электричеству и теплоснабжению.

Рядом с комплексом проходят две магистрали – проспект Энергетиков и Заневский. Последний ведёт прямиком к центру города. В пяти минутах ходьбы от новостройки расположена станция метрополитена «Ладожская», а в двадцати – «Новочеркасская» Правобережной линии. А также поблизости находится Ладожский вокзал.

От площади Восстания необходимо ехать полтора километра по Невскому проспекту до площади Александра Невского. После следует пересечь одноимённый мост, который ведёт на правобережную сторону Санкт-Петербурга. Затем продолжить движение прямо по Заневскому проспекту до площади Карла Фаберже и там свернуть на проспект Энергетиков, проехать двести метров, а потом съехать на Уткин проспект, где расположены здания комплекса «Малая Охта».