Москва 
На загородном рынке новых коттеджных поселков элитная недвижимость распродана процентов на 80-90. Оставшаяся часть нереализованных коттеджей, на которые до сегодняшнего дня так и не нашелся покупатель, пожалуй, уже можно считать неликвидными. Такие лоты в продаже, бывает, «зависают» на долгие годы. Чтобы быстрей найти для них новых владельцев, застройщики предлагают хорошие скидки. В целом расценки на загородном первичном рынке в конце прошлого года (IV квартал) просели на 14,8%, а в «проблемных» поселках предлагаемый дисконт достигал 40%-50%.
Уступчивость застройщиков и активность покупателей, которая наблюдалась в последние месяцы 2016 года на первичном загородном рынке столицы, сказались на числе сделок: за IV квартал прирост составил 10,2%, а за год – 16,7%. Претерпела изменения и география спроса. Наибольшим интересом пользовались коттеджи Новорижского шоссе, где уровень продаж вырос на 8,3%. На 5,6% увеличилось число сделок с объектами Рублево-Успенского направления. При этом доля Калужского и Киевского направления потеряла суммарно 4%.
Бюджет подавляющего числа сделок (98%) не превышал 100 млн рублей. Оставшиеся 2% пришлись на объекты стоимостью 100-150 млн рублей. Усредненная стоимость нового элитного коттеджа составляет 111 млн рублей.
