Продажа помещения свободного назначения, 9000 м², Санкт-Петербург, улица Седова

  • 19 июля 2019
  • 175 
  • Обновлено 19 октября 2019

Данный объект продан
  • 19 июля 2019
  • 175 
  • Обновлено 19 октября 2019

ПСН в продажу

  • Цена:
    250 000 000
  • цена за м²:
    27 778
  • Тип объекта:
    псн
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    9000 м²
  • Дата публикации:
    19 июля 2019
  • Дата обновления:
    19 октября 2019
  • ID:
    682-582-471-0

Описание

ID: KP29 Бизнес-центр «Седова, 13» - стабильный арендный бизнес с доходностью 12,5 % годовых. Комплекс административных и производственно-складских зданий. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Седова д.13 , лит. А, лит. В, лит. Д, лит. Ж Площадь зданий: Лит. А – 5960,4 кв.м / 1,2,3,4 этажи Лит. В – 12,5 кв.м / 1 этаж (проходная) Лит. Д – 528,2 кв.м/ 1 этаж Лит. Ж – 1585,9 кв.м/ 1 этаж Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м. Фактическая площадь объекта – 9004 кв.м Площадь Участка: Участок 1 – 1599,0 кв.м (в аренде до 2052г.) Участок 2 – 2621,0 кв.м (в аренде до 2052г.) Участок 3 – 2633,0 кв.м (собственность) Участок 4 – 1923,0 кв.м ((в аренде до 2052г.) Общая площадь – 0, 87 Га Доходность: Арендная выручка (ДВД) за 2017 год – 43 480 000 руб. Текущие операционные расходы за год – 9 778 000 руб. Чистый операционный доход – 33 702 000 руб. Преимущества: 100% заполняемость арендаторами Развитая общественно-деловая зона Асфальтированная закрытая территория Объект не требует капитальных вложений в ремонт и строительство. Все помещения находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для сдачи в аренду. Расположение: Подъезд автотранспортом с ул. Седова непосредственно до объекта, расположенного на 1-й линии домов. Возможен подъезд грузового транспорта без ограничений по массе. Станция метро «Елизаровская» располагается в 15 минутах ходьбы пешком. Коммуникации: Энергоснабжение 350 кВа Теплоснабжение ТГК1 Водоснабжение и водоотведение ВГУП Водоканал Все помещения оборудованы пожарными извещателями и пожарно-охранной сигнализацией.

Информация

Продается ПСН площадью 9000 кв.м. , цена 250 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, улица Седова, 13

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.6 км
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Санкт-Петербург
192238, г. Санкт-Петербург, ул.Фучика, д.15
~ 2.6 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГУ), Санкт-Петербург
195196, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский просп., д. 98
~ 3.3 км
Академический институт гуманитарного образования (АГО), Санкт-Петербург
192007, г. Санкт - Петербург, ул. Тамбовская, д. 80
~ 3.4 км
Санкт-Петербургский университет Кемен (КЕМЕН), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, ул. Миргородская, д. 26/28
~ 3.5 км
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
Спецпредложения поблизости
ЖК Promenade ~ 5.03 км
от застройщика
+7 (812) 506-33-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-01-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
ЖК LIKE (ЛАЙК) ~ 11.41 км
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-33-... Показать телефон
Контакты
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: