Расположение: Петродворцовый р-н, г.Ломоносов, Дворцовый проспект, м. Ленинский проспект. Площадь: 2700 кв.м (в том числе по частям под нужды арендаторов). Этажность: 2-3 + подвал. Высота потолков 3,85 м. Количество входов: 10 по периметру (возможно организовать отдельный вход в каждое выбранное помещение). Отделка: черновая. Планировка свободная, колонная система, шаг колонн 4-6 м. Лифта нет. Электрические мощности: 315 кВт (на здание площадью 4001 кв.м), возможно увеличение. Есть возможность организовать зону разгрузки/погрузки. Водоснабжение и водоотведение: центральное, договоры заключены. Газово-дизельная автономная котельная. Интернет, телефонная связь – нет. Год ремонта -2015 с заменой коммуникаций, облицовкой керамогранитом. Есть освещение фасада. Охрана, видеонаблюдение - нет. Газ – будет подведен к июню 2017 г. В здании – якорный арендатор, магазин «Всенародный» (частично первый и второй этажи, 1245 кв.м). Земельный участок: 5707 кв.м, в собственности. Участок имеет прямоугольную форму, ровный, без уклонов, заасфальтирован, благоустроен. Свободная площадь на ЗУ – около 4000 кв.м, возможно складирование. Большая собственная парковка. Удобный заезд на территорию, до КАД- 6 км. Близко к Дворцово-парковому ансамблю «Ораниенбаум», к ж/д станции, к Морскому порту. От дворцов и парков Петергофа - 9 км. Очень плотный автомобильный трафик. Идеально подходит под торговлю, рестораны, кафе, сферу услуг, отделение банка. Возможно – под нетоксичное производство с отдельным входом. Арендная ставка: 1700 руб/кв.м, торг. Индивидуальные условия в зависимости от выбранных площадей. Консультант Ирина Крылова. П50. Код объекта 11691
Информация
Сдам ПСН площадью 2700 кв.м. , цена 4 590 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.