Сдаем торговое помещение, 92.6 м², Гатчина, проспект 25 Октября

Предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого здания по адресу: ЛО, г. Гатчина, пр. 25-го Октября, д. 75. Дом построен в 2010 году, на 750 квартир.
Витринные окна входят на площадь, соединяющие четыре основные магистрали: проспект 25-го октября, Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе.
Один вход и три окна со стороны площади, один вход со стороны двора.
Права собственности зарегистрировано Управлением ФСГРКиК по Ленинградской области.
Характеристики:
- общая площадь помещения – 92,60 кв.м
- высота потолков – 3,1 м,
- выделенная электрическая мощность – 30- кВт 2 категории,
- межэтажные перекрытия, стены - железобетонные
- сан.узлы 1 ед.
- холодное и горячее водоснабжение, канализация
Основные условия договора аренды:
- сдается с 1 марта 2017 года.
- срок аренды – до 5 лет.
- арендная ставка –1000 рублей за 1 кв.м в месяц (НДС не облагается),
- льготный период по оплате арендной платы:
1-ый - 50 %, 2-ой– оплата в размере 75% арендной платы
- арендная ставка - фиксированная на весь период действия договора аренды, с ежегодной индексацией начиная со второго года с момента заключения договора на индекс роста потребительских цен.
- дополнительно арендатор компенсирует (участвует в расходах арендодателя) потребленную электроэнергию на основании счетов, выставленных энергоснабжающей организацией и коммунальные платежи.
- статус арендодателя – индивидуальный предприниматель, использующий УСН.

Сдам ТП площадью 92.6 кв.м. , цена 92 600 руб.