Продаю дом, 400 м², 22 сотки, Губаницы, улица Лесная

23 февраля
18 (+3 за сегодня)

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Видео объекта

ЖК «Мой мир» от 2,66 млн

Подробнее

Видео объекта

Онлайн-показ Волосовский р-н д. Губаницы ул Лесная

полный адрес

Таллинское ш.
50 км от КАД

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

23 февраля
18 (+3 за сегодня)

Дом в продажу

Цена:
2 720 000 ₽
цена за м²:
6 800 ₽
Комиссия агенту:
без комиссии
Тип объекта:
дом
Тип объявления:
вторичка
Общая площадь:
400 м²

Жилая комната:
200 м²
Площадь кухни:
20 м²
Площадь участка:
22 сотки
Дата публикации:
23 февраля
ID:
685-139-118-6

Дополнительная информация

Online-показ:
да
ПМЖ:
да

Электричество:
да

Информация о доме

Адрес:
Губаницы, улица Лесная
Тип здания:
Деревянное

В часе езды от Санкт-Петербурга продаются два смежных земельных участка площадью 22 сотки, с домом.

50 км до КАД по хорошей асфальтированной трассе. Зимой дороги регулярно чистятся. Круглогодичный подъезд к участку. Ближайшие ж/д станции - в Кикерино и в Волосово.

Земли населённых пунктов, ИЖС, прописка. Согласованное с администрацией пятно застройки, разрешение на строительство на руках. Межевание. Центральное расположение в населенном пункте. Неподалёку - администрация поселения.

Дом 2-х этажный, с полноценным вторым этажом, накрыт крышей. Размеры 10 х 20 м - общая площадь ок. 400 кв.м., недостроен.

Стены из бруса 180 х 180 мм. Высота этажей 2,6 - 2,8 м. Черновой пол - выполнен дюймовкой. Кровля: мягкая, крыша невысокая, без чердака. Проветриваемый цоколь. Запас утеплителя в подарок.

Одного только материала - первосортного леса - 120-150 куб.м на 1,2-1,4 млн.руб. Сруб в хорошем состоянии, отстоялся, осталось проконопатить, сделать обрешетку, утеплить и отделать.

Участок огорожен штакетником на металлических столбах. Заезд на участок возможен с дороги и с бокового проезда. Баня на участке.

Электричество в наличии 15 кВт, столб, счётчик, вкапывай трубу и веди кабель к дому. Увеличение мощности возможно.

Вода есть на глубине 15-20 м, выполнена предварительная геологоразведка.

Отопление предполагалось электрическим котлом. Газа рядом нет, можно зарыть газгольдер.

Вкопать септик проблем не составит.

Тихое, красивое место, вокруг лес, поля, озёра, карьер, живописные окрестности. Чистый воздух и благоприятная экология.

Соседи живут круглогодично, поселок жилой. Многие дома принадлежат питерским или гатчинским дачникам.

Многие местные живут фермерством. Если ставить ферму - рядом есть большие поля. Как вариант - база отдыха, или дом для большой семьи.

Губаницы впервые упоминаются в 1500 году в Писцовой книге Водской пятины Новгородской земли. Эти места можно назвать осколками Ингерманландии - исторически здесь проживали потомки этнических финнов-ингерманландцев, впрочем в облике деревни каких-либо специфических черт, отличающих его от русских сёл, нет. Кроме лютеранской кирхи Святого Иоанна Крестителя - яркой достопримечательности всего Волосовского района.

Вся инфраструктура в Торосово и Волосово: ДК, библиотеки, детские сады, почта, сбербанк, школа и амбулатория, магазины.

Цена за оба участка. Рассмотрим ипотеку, субсидию, другие варианты оплаты или обмена. Документы готовы. Прямая продажа.

Продам Дом площадью 400 кв.м., Ленинградская область по адресу Губаницы, улица Лесная, цена 2 720 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Расположение

Губаницы, улица Лесная

г. Волосово:
5 км на карте
г. Гатчина:
35 км на карте

г. Красное Село:
42 км на карте
Таллинское шоссе:
11 ч 8 мин, 720 км до КАД на карте

Смотреть на карте

Временной интервал:

1 месяц
3 месяца
6 месяцев
За все время

*Средняя цена предложений в данной местности

Сравнение цен

Средняя цена предложения

	За все	Разница с текущим	За м²	Разница с текущим
Это предложение	2 720 000 руб.		6 800 руб.
деревня Губаницы	1 900 000 руб.	-30%	29 565 руб.	335%
Волосовский район	5 592 269 руб.	106%	46 165 руб.	579%
Ленинградская область	8 345 555 руб.	207%	50 053 руб.	637%

*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.