Сдаю торговый комплекс, 170 м², Кудрово, проспект Европейский Онлайн-показ

В аренду предлагаются качественные коммерческие помещения.
Трехэтажный ТЦ ЕВРОПА-ЦЕНТР расположен в центре Кудрово, Заневское городское поселение, это динамично развивающийся, плотно заселённый район.
Большой, красивый, современный квартал, площадью 50 га, где проживают 50 тысяч жителей.
Рядом с торговым центром рядом располагается паркинг, посетителей много, но места для парковки всем хватает.
Локация оченнь удачная, я бы сказал отличная, уверенный трафик посетителей ( более 8 тыс. в сутки), что благоприятно влияет на объем продаж и финансовое самочувствие наших арендаторов.

Первый этаж комплекса занимает продуктовый супермаркет Лента, ломбард, туристическое агентство «4 Сезона», бытовые услуги (часы, ключи), салон МТС и магазин Funfuk с орехами, сухофруктами, восточными сладостями и магазин профессиональной косметики.

На втором этаже расположен Fix Price - международная сеть магазинов товаров для всей семьи по низким ценам. Магазин женской и детской одежды, магазин постельного белья, ткани и ателье, АН «Перспектива 24», копировальный центр «Копирка», постамат PickPoint, магазин товаров для кондитеров, магазин канцелярии и игрушек, Яндекс. Маркет, магазин кальянов, и пункт выдачи Валдберрис.

На третьем этаже находится фитнес-клуб FITNESS LIFE, который пользуется популярностью у жителей Кудрово. Также, в торговом центре есть банкоматы Альфа-Банк, Сбербанк.

В настоящее время почти все помещения сданы в аренду.

Цены на площади разные, уточняйте.
Отделка помещений произведена;
У торгового центра два входа;
Электрическая мощность на каждое помещение 8- 10 кВт;
Высота потолков 4,17 м;
Большие витринные окна;
Располагается в квартале с большим количеством новостроек;
Наличие лифта и эскалатора;
Возможность наружной рекламы;
Предоставление места на фасаде здания под световой рекламный короб (место предоставляется по согласованию в рамках существующей концепции);
Централизованное отопление; ГВС/ХВС; пожарная сигнализация;
Включена стоимость эксплуатационных услуг*
Коммунальные платежи (ХВС, ГВС, Электроэнергия, вывоз мусора и т.д.): электроэнергия оплачиваются отдельно;
Заключение договора аренды от 11 месяцев;
Страховой депозит – 1 месяц;
*Охрана непосредственно здания (охрана магазина осуществляется самим арендатором) и организация доступа для Арендатора в помещение 24 часа в сутки 7 дней в неделю (во внерабочее время по письменным заявкам уполномоченным представителем), уборка прилегающей территории здания, обслуживание всех инженерных систем и оборудования здания, установленного Арендодателем.
Обеспечительный платеж равен 1 мес. арендной платы.
По вопросам аренды и просмотра звоните или пишите в сообщения.

Сдам ТК площадью 170 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 221 000 руб.