Продаю коттедж, 450 м², 30 соток, Кирполье

Предлагается к продаже особняк коттеджном поселоке класса De Luxe «Лукоморье». Коттеджный поселок расположен на территории Всеволожского района, в 10 км от КАД, между Колтушами и Воейково. 10 км от Санкт-Петербурга по Колтушскому шоссе или Мурманскому шоссе, д. Кирполье, рядом с Коркинским озером.Общая площадь поселка составляет 60 га, из них 13 га являются лесопарковой зоной. Круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, лесопарковая зона, служба эксплуатации, детская и спортивная площадка, гостевая парковка. Асфальтированные дороги, магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение. Коттеджный поселок «Лукоморье» расположен в районе, с развитой инфраструктурой, включающей в себя все необходимые социальные учреждения, среди которых школы, детские сады, здравоохранительные учреждения, салоны красоты, а также досуговые центры и гипермаркеты. В непосредственной близости от поселка, на территории Колтушей, расположен торгово-развлекательный центр «Мега».
Особняк построен владельцами из кирпича в самом начале застройки посёлка. Общая площадь составляет 450 метров кв., располагается не далеко от КП.(этим КП пользуются только порядка 10-12 домовладельцев) Р-15 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Скважина на два дома, локальная канализация на 10 домов, выведена за КП посёлка. Центральный газ. (установлен котёл).
Шикарный земельный участок площадью 30 соток ИЖС (два участка по 15 соток) выходящие на разные стороны дорог посёлка. Возможность строительства второго особняка с независимым въездом. Земельный участок утопает в зелени, естественная ландшафтная горка придаёт особый изыск, по периметру забора высажено 110 вечнозелёных туй. Дом строился для себя,дом для жизни, продуманная планировка, проект был дополнен огромной верандой выходящей во внутренний двор, что создаёт дополнительный неповторимый уют этому дому, на мансардном этаже можно ставить огромный телескоп и наблюдать за звёздным небом. В доме 6 комнат, (возможность лёгкой перепланировки) с\у на 1 и 2 этажах, гостиная с камином, сауна, не большой подвал. В последние 2-3 года владельцы пользуются домом не часто, поэтому было решено – продать дом. К данному предложению прилагается немаловажный бонус, значительно облегчающий эксплуатацию дома. Предполагаемая цена продажи составляет 60 млн. руб. Владельцы готовы устранить замечания нового владельца самостоятельно или сделать скидку от цены продажи новому владельцу для обустройства особняка по своему усмотрению. (в пределах разумного)

Продам Коттедж площадью 450 кв.м., по адресу Ленинградская область, деревня Кирполье, Всеволожский район, цена 60 000 000 руб.